4月16日与去年同期相比 今年4月上市房源数量骤降

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一股。今年不会。新鲜感给房地产市场带来了一系列打击。首先，它使买卖双方都陷入困境，并使本已严重的住房短缺更加严重。

与去年同期相比，4月上市房源数量骤降。据realtor.com 《每月住房趋势报告》报道，全国新房数量下降了44.1%。这影响了待售房屋总数，房屋销量下降约18.9万套，与去年同期相比下降15.3%。

但以理

realtor.com首席经济学家在一份声明中表示：“我们在年初看到的良好势头，在一定程度上挽救了房地产市场，使其免受对买卖双方信心的负面影响。”新房上市数量减少，房屋销售时间增加，4月份价格趋于稳定。这些指标在5月份可能会恶化。"

在遭受重创的东北地区，新建住宅降幅最大，为59.4%。该地区包括纽约州、新泽西州、马萨诸塞州和其他一些受疫情影响最严重的州。

中西部地区新房数量下降49.5%，西部地区下降44.1%，南部地区下降31.4%。

总体而言，密尔沃基大都市区的新房降幅最大，达到80%。其次是底特律，下降了75.3%，匹兹堡下降了74.8%。这项分析只调查了50个最大的都市地区。(另一个realtor.com的故事聚焦于新建住房降幅最大的大都市区，并对100个最大的大都市区进行了评估。)

在危机的中心纽约大都会区，新的住房存量下降了67.9%。

海尔表示：“房地产市场受疫情影响的严重程度，将取决于该国遏制病毒的有效性，以及经济如何应对。”。如果一切顺利，我们可以看到买家积极重返市场。夏天来弥补他们失去的春天。"

4月份，全国房价中位数为32万美元，与3月份持平。如果不是随后的金融混乱和大规模裁员，这个价格可能会更高。与3月份的3.8%相比，它们仅同比增长0.6%。

房价下跌幅度最大的地区是达拉斯大都会区，该地区4月房价同比下跌5.7%。西雅图市中心下降了4.5%，芝加哥下降了4.4%。

匹兹堡的物价涨幅最大，达到14.4%。田纳西州孟菲斯，上涨12.2%；以及费城，增幅为9.1%。

房屋销售比去年慢了一点。在市场上，房屋销售天数增加了4天，4月份的中位数为62天。

纽约大都会区水牛城的天数增长最快，因为4月份比去年同期增加了24天。底特律大都市上升了22天，匹兹堡地区上升了15天。

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