4月28日喜达屋资本集团收购德克萨斯州和佛罗里达州的多户住宅

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喜达屋资本集团(简称“喜达屋资本”)是一家专注于房地产和能源投资的全球私人投资公司，今天宣布通过控股子公司收购稳定的多户经济适用房，投资组合为14个社区的4448个单元。交易条款没有披露。

被收购的投资组合占96%，主要位于达拉斯-沃斯堡、休斯顿和佛罗里达州。组合式高品质花园式住宅单元配有顶级设施，包括游泳池、会所、游乐场、健身中心和洗衣设施。该投资组合中房产的平均年份是2004年，空置率低，吸引人的德克萨斯州和佛罗里达州的租房者提供了一个负担得起的选择市场。根据商业房地产公司CBRE的说法，预计这些大都市地区在未来五年将经历强劲的经济和人口增长，其中大多数人预计五年收入增长率将超过5%。此外，德克萨斯州和佛罗里达州在商业友好州的排名中分别排名第一和第二，与其他市场相比，由于生活质量高和生活成本低的因素，它们继续吸引新居民。

“这笔交易是喜达屋资本在经济适用房方面成功投资的延伸，我们很高兴将这些住宅社区加入到我们不断增长的多户投资组合中，”喜达屋资本董事总经理Mark Keatley说。“事实上，此次收购使喜达屋及其附属公司的经济适用房总拥有量达到近20，700套，使我们成为十大业主之一。

此次投资是一次难得的机会，可以获得位置优越的大规模保障房资产。在这些市场中，高质量的经济适用房的供需一直不平衡。此外，我们认为该投资组合的现有收益具有显著的下行保护，同时存在许多上行机会。因此，我们相信这一投资组合能够为我们的投资者提供有吸引力的风险调整回报。"