5月16日 切尔滕纳姆住宅以114.2万美元的价格被拍卖 成为拍卖商的里程碑

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在一场热闹的拍卖中，切尔滕纳姆的房子超出预期近19万美元，几名竞标者将价格推高至110万美元以上。

Barry Plant Mordialloc的拍卖师弗兰克鲁福(Frank Ruffo)表示，有近40人来到现场，看到位于保罗街40号的房产在激烈竞争。

“我们总共有八个竞标者，”鲁福说。

“起拍价90万美元，最后以114.2万美元成交。

“竞争很激烈。”

这个三居室的房子似乎没有什么大的更新。有两个生活区，一个带餐厅的厨房和一个游泳池。它离南国也只有几步之遥。

Ruffo先生说，一个来自市郊的买家买下了这处房产，但是没有立即购买的计划。

其他竞标者包括来自海湾地区内外的年轻家庭。

鲁夫表示，该房产七位数的价格远远超出了预期。

他说，“我们的预期价格在90万美元左右，这个级别的买家对此非常感兴趣。”

Ruffo先生说，这块地产也是一个里程碑的合适地点，这是他召集或协商的第3000次房地产拍卖。

他说，“这是我喜欢的房地产类型——一个经典的、高质量的家庭住宅，后面有一个游泳池——所以我很高兴在那里庆祝这一天。”

切尔滕纳姆作为一个新兴市场，也具有重要意义。自2001年以来，Ruffo先生一直在整个东南地区进行拍卖。

Ruffo先生说，在这段时间跟踪新兴市场的买家有一些好处。

Ruffo先生说，“这是一个非常快速的市场，买家非常活跃。它们往往是人们已经住了四六十年的房子，所以一路上你会从它们那里听到一些很棒的故事。”

“当他们第一次从买家手中购买时，你几乎会看到这个家庭的重现，新的家庭让这个房产焕然一新。”

根据CoreLogic的数据，截至2016年11月，切尔滕纳姆的房价中位数为91.5万美元，比前三年增长了44.4%。

陆先生说切尔滕纳姆还有很大的成长空间。

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