如何在07月01日获得建筑审查委员会对您的房屋设计或装修项目的批准

音频评论

如果你计划在一个新的开发项目中建造一个定制的房子或者在一个旧的社区中改造一个房子，你可能会发现你的计划需要一个设计回顾。

设计评审委员会的名称不同：ARB(建筑评审委员会)、DRC(设计评审委员会)、ARC(建筑评审委员会)等。

房主说他们的名字不那么讨人喜欢，他们的提议没有得到适当的对待。

然而，设计审查在维护这一街区的特征、一致性和属性值方面发挥着重要作用。应该算是对每个房主都有利的事情。

建筑审查委员会为什么存在？

当你住在限制区域时，你并不是房子的唯一“主人”。你房子的外观和它在邻里结构中的作用，都是社区部分拥有的。

对于一些房主来说，这是一个难以理解的概念。但是，如果你谨记，首先吸引你进入你家的可能是附近地区的特点，那么你就会开始理解为什么整个社区对你家的外观有影响。

你必须分担这个角色，为你的邻居保护它，因为他们为你保护他们的邻居。有一个有组织的设计审查，可以帮助保护您的投资，并帮助您以保护邻居投资的方式开发房地产。

ARB会怎么做？

审查委员会分为公共委员会和私人委员会，它们在控制的设计和结构上有所不同。有些是非正式的。放松他们的评论。其他的很严格。例如，在历史街区，可以根据公园管理局发布的指南组织设计审查，该指南详细解释了如何保护和修复历史财产。

在历史悠久的老地区，保存历史与保持该地区的独特性无关。这些地区通常位于市中心附近，已经经历了几次重建周期，每次都永久性地失去了有价值的建筑。

“失去”建筑并不一定意味着拆除它。考虑不周的扩建和重建项目也会掩盖街区建筑结构的重要部分。

在新的住宅开发中，开发商可能会从住房的概念入手，这包括一定水平的建筑设计和细节，外墙材料的颜色搭配，甚至对开发中的房屋建筑风格的限制。

不同类型的ARB

公共委员会几乎总是由指定的公民组成，他们主持预定的公共会议。这些通常是市政委员会，负责监督早期建立的社区。提议的项目将提交到议程中，并邀请公众发表意见。这些会议是董事会和业主之间的供需论坛，允许在最终投票前重新建立项目流程。

较新的开发项目涉及私人设计审查。它通常由分包建筑公司完成，几乎从不公开。图纸准备就绪后将提交，稍后将带或不带注释返回。这种类型的审核可能更难操作，因此在没有清楚了解什么可以被批准的情况下，不应该进行这种审核。

我能从设计评审中得到什么

作为一个为自己的项目主持过无数次设计评审会议的老手，我对如何提出项目进行评审，更重要的是，如何不提出项目有很多见解。此外，作为几个审查委员会的成员，我多次从桌子的另一端看到好的、坏的和丑的。这是我学到的东西。

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