根据世邦魏理仕最新发布的《2019年居住者调查：创造未来的工作场所——写字楼市场在2019年发生了显著变化。职场变化的三个主要原因是“适应不同的工作方式”、“提高生产力”和“提高员工满意度”。"
为了实现这些目标并努力应对不断变化的工作场所，许多公司正在考虑采用各种工作方式的政策，包括基于活动的工作(ABW)、使用共享办公室和远程办公。
第一个问题——保护人力资源
写字楼租户最大的风险是“吸引和留住人才”，比去年的调查结果高出10个百分点。更多的受访者选择这个答案，而不是“劳动力成本上升”或“经济不确定性”，可见获取人才的重要性和紧迫性。
改变工作场所的头号驱动因素——“提高员工满意度”
在列举的职场变化原因中，回答率特别高的是：“适应不同的工作方式”、“提高生产力”、“提高员工满意度”。自去年的调查以来，超过60%的受访者选择了他们，他们的回应率有所上升。特别是“员工满意度的提高”提高了36个百分点。随着最近的立法对加班时间的限制，公司确保员工更有效率变得越来越重要。这是另一个推动职场需求的因素，可以提高员工满意度，增加工作动力。
员工灵活性的重要性——ABW可以提高员工满意度
ABW是一种工作场所，为员工提供各种工作场所活动的选择。这种形式还可以提高个人生产力，培养独立性，同时鼓励员工加强合作。除了传统的办公桌，ABW还包括各种空间，包括焦点空间，各种会议空间，休息室座位和电话亭。
CBRE的调查发现，超过50%的租户知道或听说过ABW。其中，20%已经引进了ABW。超过70%的引入ABW的租户表示，它在提高员工满意度方面是有效的。
更多的公司实施远程办公。
公司越来越重视员工的工作生活平衡，这一趋势正在鼓励引入远程办公。调查发现，55%的租户引入了远程办公，与去年相比增加了10%。世邦魏理仕研究部高级主管铃木幸一(koichi Kumar)评论道：“严重的劳动力短缺促使更多的公司审视自己的工作场所，以便为员工提供更舒适的环境。由于技术可以更有效地与不同的地方或偏远地区进行沟通，租户也在考虑为他们的办公室提供更多样化的潜在位置。世邦魏理仕预计未来几年将进一步制定写字楼租户标准。"