宅基地管理制度改革为农村住宅发展提供新机遇

盘活农村闲置宅基地，成立民宿合作社，吸引城市人才，引导社会资本。宅基地改革正在让民宿成为农村共享经济的新亮点。

记者8日从刚刚结束的首届长三角(太湖吴中)民宿发展大会上获悉，随着农村宅基地和农村集体资产管理改革的稳步推进，各地鼓励农民经营民宿，盘活闲置集体资产，吸引城市人才到农村创业，引导社会资本投资管理。农村民宿产业规模不断扩大，开始形成品牌效应。苏州吴中区有1000多家民宿，总共超过10000间客房。一批民宿集群已初步形成“太湖民宿”品牌，农民开始利用自身住宅开发，引入专业团队打造精品民宿。本次B&B发展大会发出《长三角太湖民宿联盟公约》倡议，打造太湖B&B品牌形象，提升管理和服务水平，促进农村产业结构调整、美丽乡村建设和农民就业致富。

业内人士认为，宅基地管理制度的改革为农村住宅的发展提供了新的机遇。信息中心发布《共享住宿发展报告2020》指出，不少农村正在深入推进土地利用方式改革，积极引导农村闲置房屋、废弃矿山、旧厂房等。发展新的业态，比如村屋。乡村建设将为共享住宿平台带来重要机遇。据该乡村民住宿情况报告，今年国庆假期，该乡村民住宿价格全部上涨，同比涨幅超过20%。使出行习惯发生改变，乡村住宿成为居民休闲度假的重要选择，乡村住宿的发展迎来红利期。