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在墨尔本的部分地区，房主们仍然坐拥金矿，而在过去的一年里，一些郊区的房价中值已经上涨了几十万美元。
根据realestate.com.au的最新研究，帕克维尔在此期间的典型房价收入为47万澳元，几乎是墨尔本普通家庭年收入的六倍。
数据显示，到目前为止，城市内郊区抵御了墨尔本市场放缓的影响，房价中值已升至202.5万澳元。
在截至5月31日的一年中，波特西的中位数上涨了40.5万美元，达到207.75万美元，而芬戈尔和莫宁顿半岛郊区的巴尔纳林海滩紧随其后，分别上涨了36.75万美元和30万美元。
其他增长明星包括Plenty，上涨了39万美元，Middle Park，36.55万美元，Hawthorn East，36万美元，Elsternwick，32万美元和Hampton，30.75万美元。
在平板市场上，阿什伯顿的中位数价格涨幅最大，为303，750美元，其次是安全海滩，为176，500美元，克莱顿南，为170，000美元，坦普斯托下，为157，700美元。
根据最新的人口普查数据，大墨尔本地区的家庭年收入中值约为8万澳元。
Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说，这些郊区在降温条件下急剧增长，从而扭转了总体趋势。
CoreLogic的数据显示，截至5月31日，大墨尔本地区住宅价格同比仅增长2.2%。
超级巨星加里阿布莱特以出售黄金海岸的房子结束了他的返乡之旅。
科尼斯比女士说，“在任何放缓的市场，仍然有郊区吸引人。”
她说，靠近海滩、与众不同的传统房屋或两者兼而有之的生活方式是墨尔本大多数最高增长点的主要吸引力。
巴克斯顿桑德灵厄姆(Buxton Sandringham)主任理查德斯莱德(Richard Slade)表示，与邻近的布莱顿相比，这里的负担能力较高，布莱顿的东部地区也让汉普顿很受欢迎。
他说：“在南路的另一边，你可以再花50万或100万美元购买类似的房产。”
“布莱顿拖垮了汉普顿”——过去五年突飞猛进。现在，它已经成为家庭的首选。”
里克(Rick)和艾玛布斯科姆(Emma Buscombe)表示，汉普顿的“巨大”增长促使他们卖掉了位于奥兰多街78号的三居室房屋，该房屋于6月23日拍卖，指导价为2.3万美元-245万美元。
布斯科姆先生说，他18年前在汉普顿买了第一栋房子，只花了50万美元，但同样的吸引力仍然适用——海滩、公共交通设施和家庭友好型社区。
Conisbee女士表示，realestate.com.au买家的需求趋势表明，CBD东北部的生活方式郊区，如Eltham，以及Albert Park，Middle Park和St Kilda西部，是下一个涨价的趋势。