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金斯敦的百万美元中值房价俱乐部在过去12个月里迅速扩张，有7个郊区加入了这一行列。
但是，对于那些试图进入市场的人来说，更好的消息是，买家可能很快就会减少。
数据显示，房价中位数在100万美元或以上的郊区数量在短短一年内从2个跃升至9个。
截至2017年2月，Parkdale和Waterways leaders，Corelogic的数据显示，两者的中位数都刚刚超过100万美元。
现在，其他七个郊区——Moorabbin、Mordialloc、Aspendale、Cheltenham、Mentone、Edithvale和Oakleigh South——也加入了这个俱乐部，使房价中位数超过了100万美元。
然而，霍金斯图亚特的经纪人史提芬格雷说，在过去的六周里，市场已经开始停滞，可能需要一段时间才能开始反弹。
格雷说，“一切与价格有关的东西都与供求有关。需求已经存在一段时间了。”
“但在过去的两个月里，形势已经稳定下来。”
对该地区的买家来说，这也不是坏消息。
格雷预测，房价中值低于100万美元的郊区将跌破100万美元大关。
“增长停滞，皇家委员会让人们更难组织自己的财务。”
位于帕克代尔埃利奥特街2号(Parkdale Elliot St 2)的一栋翻修过的家庭住宅将于6月30日日落时分被敲定，希望价格在150万美元至160万美元之间。
帕克代尔仍然是金斯敦最想去的最昂贵的城市之一。
在截至今年2月的五年里，这个海湾郊区录得88.1%的增长率，房价中位数为127万美元。
格雷说，“帕克代尔真的很受家庭欢迎，因为它提供的一切，包括学校、火车、海滩和邻近的良好设施。”
“就生活方式而言，这真的很好。”
帕克代尔-HOTW-莫迪亚洛克切尔斯，43麦金多
43.帕克代尔的McIndoe Pde，3月份以183.5万美元成交，刚刚超过这个楼盘175万美元至183万美元的指导价。
切尔滕纳姆市(Cheltenham)1/23 Jean ST .的一栋全新联排别墅3月份以130万美元售出，飙升至85万美元(指导价为93万美元)。
格雷说，很难选择市场何时会反弹，但传统上来说，市场会在春季复苏。
“传统上，春天的开始，大约在8月/9月，是销售的好时机，我们通常会看到好价格。”