专业资产管理公司Gresham House已同意进行价值高达3000万英镑的长期债务融资，以支持通过其英国战略投资基金战略(BSIF)在平价中端市场进一步投资建设出租房。
Gresham House与一家人寿保险公司Scottish Widows合作，同意对BSIF投资组合中处于不同完工阶段的五处出租房产进行再融资，其中——处现已全面投入运营。融资的初始价值为2000万英镑，随着剩余物业的完工，融资额将增加至3000万英镑。
这笔融资由TradeRisks团队在内部安排，该团队于2020年3月被Gresham House收购，专门为住房和社会基础设施部门提供债务结构和咨询服务。
与Rise Homes合作开发的五座中端市场住宅楼位于该地区的中心，包括曼彻斯特、斯托克波特、考文垂和伍尔弗汉普顿流浪者。这些公寓按照高质量标准建造，为居民提供“物有所值”的住所，并以具有竞争力的价格出租，与类似的专用私人租赁产品相比。
根据Gresham House对环境、社会和公司治理的综合方法，建筑物的开发考虑了可持续性3354。经过大规模翻新的先前空置的物业得到了利用，可再生能源解决方案和可持续材料被整合到其建筑中，包括电动汽车的充电站。
融资安排是为了在Gresham House继续开发其在整个住房领域的产品的同时，特别关注租赁市场的建设。
Gresham House的投资总监乔托马斯表示：“与这样一家声誉良好的贷款机构达成长期协议，证明了TradeRisks在为住房投资安排长期融资方面的出色记录。我们在内部安排此类交易的能力将使我们能够迅速向市场推出更多物美价廉的房屋。
“与我们的发展伙伴合作，我们多年来一直专注于在中端市场建设租赁空间，并将继续在这一具有重要战略意义的空间提供我们的渠道——那里也有相当大的机会恢复稳定。”
苏格兰寡妇组织(Scottish Widows)贷款投资副总监安迪朗斯塔夫(Andy Langstaff)表示：“我们很高兴与Gresham House和Rise Homes团队合作，建立这一长期融资解决方案，以支持BSIF的战略目标，并提供高质量的经济适用房。这代表了苏格兰寡妇的又一项积极的社会影响投资，进一步凸显了我们对英国住房行业的承诺。”
TradeRisksm资本市场主管Antoine Pesenti表示：“通过这笔交易，我们能够以有吸引力的利率获得资金，并根据资金和资产的需求对其进行量身定制。Gresham House的英国住房投资组合对贷款机构来说是一个有吸引力的低风险建议。