音频评论
如果你正在寻找明智的投资，你应该考虑房地产投资信托基金，也称为REIT。房地产投资信托基金是一种让人们有机会投资能够产生收益的房地产资产的公司。
与其他形式的房地产不同，你不会得到一个房地产投资信托来转售开发的房地产。相反，你购买REIT的目的是开发它们，将它们纳入你的投资组合，并从中获利。
如果你想拥有一个房地产投资信托，你将投资的房地产或资产可能从公寓到写字楼，到购物中心，酒店，仓库，抵押贷款等等。
如果您还在争论是否应该获得房地产投资信托，我们将为您提供一些为什么您今天需要投资REIT的关键原因。
准备好赚钱吧！
为什么你需要一个房地产投资信托：减税
与大多数公司不同，房地产投资信托公司不必缴纳公司税。没错，即使你最终从房地产投资信托中赚了很多钱，你仍然不用为房地产投资信托缴纳公司税。
原因是法律要求房地产投资信托公司支付其大部分收入。因此，您不必为可能的房地产投资信托基金获得的每一笔利润缴纳企业所得税，也不必为房地产投资信托基金向股东支付的每一笔利润股息缴纳个人股份利得税。你只需要支付后者。
只对每个分红股东的分红缴纳个人红利税的唯一弊端是，房地产投资信托的税率高于大部分股票分红。
这是增加投资组合多样性的好方法。
如果你从事商业和投资，在你的投资组合中有一个坚实的房地产投资信托将是一个不错的选择。虽然房地产投资信托基金实际上更像是一只方形股票，但由于你在拥有房地产投资信托基金时主要投资于房地产，所以它仍然被视为你投资组合中的房地产资产。
为了分散你的投资组合，尝试在房地产投资信托基金中拥有不同类型的资产。例如，你可以利用房地产投资信托基金投资医疗房地产公司、零售相关的房地产资产和抵押贷款相关的资产。
医疗保健房地产公司的资产示例包括医院、医疗诊所和老年生活设施所在的建筑物。与零售相关的房地产资产包括商场、购物中心等建筑物。
与所有其他房地产投资信托基金资产不同，与抵押贷款相关的房地产投资信托基金资产仍被视为金融股，而非房地产资产。这是因为抵押贷款相关的房地产投资信托基金投资于抵押贷款、抵押贷款支持证券和抵押贷款服务权利(MSR)，而不是房地产。当房地产投资信托基金同时投资于房地产资产和抵押贷款相关资产时，称为混合房地产投资信托基金。
它会让你赚钱。
长期来看，房地产投资信托是一个稳健赚钱的好方法。事实上，大多数拥有房地产投资信托的人都全额还款，因为他们带来了长期的资本和收入。
是时候采取行动了！
现在你知道有什么好处有一个房地产投资信托基金，唯一要做的是实际采取行动，并投资其中一个！要了解更多关于如何购买和投资房地产投资信托基金，请查看我们网站上的房地产投资部分。