导读 音频评论多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新市场前景显示，由于供应紧张，多伦多房价今年可能继续保持上涨，这促使潜在买家选择更实惠的
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多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新市场前景显示，由于供应紧张，多伦多房价今年可能继续保持上涨，这促使潜在买家选择更实惠的方案。
预计今年该地区整体平均售价将增长10%，达到90万美元。TRREB表示，鉴于新房源增长有限，价格可能会继续上涨。
TRREB表示：“最终结果将是明年价格增长的加速，因为越来越多的买家争夺一系列可能与2019年规模相同或更小的房子。”
预计今年房屋销量将增长10%，从去年的87，825套增至97，000套。这一增长将受到公寓和高密度低层建筑(如半独立式住宅和联排别墅)需求的推动。
TRREB说：“这些类型的房子平均来说更便宜，尽管受到联邦政府的审查，但仍将继续受到抵押贷款压力测试的欢迎，而且在可预见的未来，似乎仍将如此。”
压力测试影响了该地区潜在买家在价格、房屋类型和位置方面的选择。TRREB表示，尽管独立式房屋曾经是最受欢迎的房屋类型，但最终寻求此类房屋的意向买家比例从2015年的54%降至去年的42%。
TRREB说：“这种下降在多伦多及其周边地区很明显。公寓和半独立式住宅的购买意愿增加，导致独立购买意愿减少。”
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