一居室房让首次购房者囊中羞涩

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认为在墨尔本买房需要慎重考虑的首次置业者& # 039；默内城可能要再想想了。

在卡尔顿地区，有两处小房产值得抢购。虽然这是目前最小的房型，但是想要在房产阶梯上迈出第一步的人，还是需要深入学习的。

位于卡尔顿街164号和卡尔顿北街235号的一居室房屋标价超过90万美元。

这意味着入门级买家不会& # 039；没有印花税优惠，他们甚至可能需要投入更多的现金购买。

杰森夏普是伍德尔兹卡尔顿诺斯的导演。他们都是装修工& # 039；偏好。"

"但就我所见，买家不会倾向于大规模翻新。他们将改进固定装置和配件，并可能重新配置现有的平面图。"

夏普说，在164号案例中，最终买家很可能会修复房子正面的墙，使其成为一套两居室的房产。

他说，& quot通常在卖地的时候，我们会把重点放在土地部分，因为图标(卧室、卫生间、车位)确实会影响价格。"

然而，尽管口袋大小的价格很高，但夏普表示，它们在进入郊区的价格低于100万澳元的买家中仍然很受欢迎。

他说：& quot在上下文中，它们是负担得起的选项。"

"准买家可能会在里面住几年，等待增长，然后在其他地方扩张。"

在截至2017年10月的12个月中，CoreLogic记录的卡尔顿房屋中值价格上涨了37.6%，至145万美元。

这家数据公司的房价中位数为15.45万元，同期涨幅为23.1%。

64号将于2月17日日落时被敲定，指导价在90万美元至99万美元之间，而235号将通过私人条约以92.9万美元的价格出售。