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资本广场今年收购了弗吉尼亚州的五个公寓社区，获得了2.251亿美元的融资。该公司是一家专门从事1031条款交易所交易的投资赞助商，为房利美和该房产的融资提供担保。WalkerDunlop卢普公司的Alexandra Huffman和Andrew Tapley领导的团队与资本市场专家Justin Nelson安排了一项债务计划，后者确定了贷款人。
这些物业包括四个稳定资产和一个新完成的开发项目，共提供1，621个单元：
西溪2000号(373套)——里士满2000号宽阔的分支圈
山核桃溪公寓(294单元)——里士满山核桃溪路2344号
盐沼湾公寓(229套)——弗吉尼亚海滩盐沼湾大道757号
五菱公寓(409单元)——伍德布里奇特拉华大道，1989年。
米德农场公寓(316个单元)——利斯堡盖特威大道775号东南
上个月，首都广场以1.03亿美元从布里斯托尔发展集团手中买下了2000 West Creek。里士满广受欢迎的西溪社区建于2018年，A级社区以每平方英尺276139美元的价格易手。这是社区租赁的最后阶段。
弗吉尼亚购物狂
Square还在2019年2月以6980万美元的价格从Bainbridge Cos .手中收购了Bellemeade Farms。该物业建于1989年，包括12栋建筑。根据Yardi Matrix的说法，该公司在4月份以4560万美元的价格从McCann Realty Partners手中收购了Hickory Creek。这座19层建筑于1985年竣工，位于西溪以东约6英里处，2000年。
Square在8月份进行了两次收购，以4860万美元的价格从Runnymede Corp .收购了Saltmeadow Bay，以8050万美元的价格从Castle Lanterra Properties收购了Misty Ridge。Saltmeadow Bay建于2003年，由四栋建筑组成，距离弗吉尼亚海滩仅几步之遥。Misty Ridge建于1989年，位于戴尔大道附近的购物、餐饮场所。
WalkerDunlop的一份声明称，Misty Ridge和Bellemeade农场都有资格获得房利美的“绿色奖励计划”，该计划可以节省更多贷款。