音频评论
空间必须有吸引力和温暖，但同时也要有一点个性。你想散发出一个幸福家庭的气氛，但同时让游客把它想象成自己的家。很难打。如果你家被几十年的家产困扰，那就不可能了。
在把房子放到市场上之前，把它整理一下
大多数房主计划在卖掉房子搬家后收拾一下。然而，这并不是最有效的策略。有两个主要原因可以解释为什么家庭应该在把房子放到市场上之前把它们整理好。
首先，房子需要展现出最好的状态。
当到处都是东西的时候，买家很难了解每个房间的大小，如何使用，以及整个房子的流向。卖家的目标是帮助潜在买家把房子想象成自己的房子，这只有在内部干净整洁并尽可能多地移除个人财产的情况下才能实现。
保持待售房屋整洁的第二个原因是，这家人(希望)很快就会搬出去。
扔掉家庭不再需要的东西，无论是衣服、家具、电子产品、工具还是家用电器，都使得搬家过程的其余部分变得简单而廉价。
当试图出售房子时，壁橱、车库或地下室都很乱。
储物空间是准买家在四处寻找新房时应该寻找的一个重要功能。我们所有人都需要尽可能多的存储空间，所以如果你想投放市场的房子有宽敞的壁橱、大车库和地下室，那么你就离销售更近了一步。整理会帮助你开拓更多的市场空间。
确保房子的所有这些部分都井井有条，并且容易接近。如果潜在买家需要完成障碍才能进入空间，正确展示车库或地下室几乎是不可能的。他们会觉得房子小，储物空间不够。
面对这种情况，买家也可能认为他们是在与疏忽的房主打交道，他们的房子没有得到妥善维护。到处都是各种各样的东西，画不出漂亮的画。感兴趣的游客可以跳过展示他们条件差的房子。
一屋子的儿童用品会耽误买家吗？
对于一个家庭来说，当他们在建造一个开放的房子时，他们孩子的一些东西在整个住宅中是很自然的。但是，请一定要在“活”和“乱”之间找到一个合适的平衡点。如果房子的地板和所有表面都铺满了玩具和其他儿童用品，买方将无法集中精力于房子的特点，并将被所有的杂物所耽误。在这种情况下完成交易很有挑战性。
房主需要保证共用的儿童房结构合理，开放的房间看起来宽敞舒适。地板上的杂物必须清理干净，床要整理好，桌子和房间里的其他表面要整洁。太多的玩具、衣服和纸会让卧室看起来比实际小。
大多数家庭会为年幼的孩子保留婴儿床、婴儿提篮、高脚椅或婴儿车，即使是朋友和家人的孩子，目前也不会用到。如此大量的物品占据了大量的空间，造成了令人窒息的环境。请在设置开放日之前获取一个自助存储单元来存储所有信息。
整理家庭住宅的技巧
降低住在家庭房子里的声音听起来很棘手，但一旦引擎开始运转，它会比你想象的还要快。分配足够的时间来完成任务(至少一个周末)。每个家庭成员都需要参与。在每个房间设置“保存”、“出售”、“捐赠”、“扔掉”的容器。从卧室开始，然后继续到公共空间(客厅、厨房、地下室、车库)。完全无情。一个好的规则是扔掉家里一整年都没人用的东西。
在展示你的房子之前，考虑租一个自助仓库。
很难与喜欢的宝贝和传家宝分开，尤其是在巨变的时代。如果不进行大规模清扫，很难让自己的房子“开”起来，业主就应该租一个自储单元。租用自动存储单元可以帮助房主以最佳状态呈现房屋，从而增加他们尽快完成交易的机会，而不会放弃宝贵的财产。
整理房子的另一个好处是，房子一旦卖掉，至少已经完成了一部分包装，储物单元里的东西可以直接转移到房主的新地址。这非常有帮助，尤其是在处理长距离移动时。比如，假设你想从洛杉矶搬到拉斯维加斯，你可以在拉斯维加斯租一个自助仓库，提前把货物送到那里。
把房子装修好再投放市场，不仅可以帮你更快的把房子卖出去，还可以简化搬家繁琐繁琐的过程。