1、东边套：边套房是指位于建筑周边的房屋，一般都有东边套和西边套之分，东边套的房子早上采光好，太阳升起可以晒到阳光;夏季东南风为主， 浏览全文>>

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工 浏览全文>>

1、选择中介。要注意选择一家诚信可靠的有资质的中介公司看房。2、实地看房。中介公司工作人员在确定购房者感兴趣的房源后，会联系房东让购 浏览全文>>

1、注意选择户型。选择户型要着重注意采光和通风。2、注意看配套。居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。3、注 浏览全文>>

1、首先看五证是否齐全五证是法律对销售方的基本要求。是买房必备手续，手续齐全可买，缺一不可。一般的售楼部内都有公示牌公示的。五证是 浏览全文>>

1、如果是自己居住的房子，一般情况下位置最好居中一些。因为很多的小区外都会有大路，这样就会有噪音，即使层高也会很明显。2、如果买房要 浏览全文>>

1、户型：户型对通风的影响主要包括两个方面，一是功能间布局情况，二是进深长短。布局方面，购房者最好选购餐厅和客厅南北通透的户型，根 浏览全文>>

1、户型实用。使用面积对于购房者异常重要，如果说房屋没出现较多无法利用的面积其实房屋内的使用空间就会有限。所以选房时，一定要看设计 浏览全文>>

房屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1 2比值来计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户) 浏览全文>>

楼间距的大小是按照楼高：楼间距=1：1 2的比值规定来计算的，楼间距50米的话，60米以上的楼层不挡光，按照层高2 9米计算，楼间距50米，20楼 浏览全文>>

房子的平方米就是指的房子的面积平方，是按照房子面积长乘以宽计算的，然后按不同空间的面积相加最终得出房子的具体平方米。房子空间面积包 浏览全文>>

1、现房：是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并 浏览全文>>

可直接根据楼层高度来区分。多层住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般为4～8层。高层住宅一般指总高12层以上的住宅建筑。多层住 浏览全文>>

按房屋高度和建筑结构区分：多层住宅一般是指不超过6层的纯南向板楼住宅，在户型上可能会出现两种或两种以上的户型叠加;高层住宅是指10层及 浏览全文>>

1、注意开盘选房流程：如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排好选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着 浏览全文>>