抵押贷款利率在长期低点保持稳定 对借款人来说是个好消息

房地产贷款的利率在金融市场波动的一周内几乎没有变化，但徘徊在近两年的最低点附近，为购房者带来了提振。

周四，Freddie Mac表示，7月11日当周30年期固定利率抵押贷款平均为3.75%，与一周前相比没有变化。超过一半的时间，这个受欢迎的产品每周仅增加8个。

15年期固定利率抵押贷款平均为3.22%，上升4个基点。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.46%，高于3.45%。

固定利率抵押贷款跟踪10年期美国国债的收益率，由于投资者暂停考虑过去几周的大幅反弹，7月初该国债收益率走高。

随着价格下跌，债券收益率上升，反之亦然。

同时也增加了投资者对债券的兴趣：美联储。中央银行的政策制定者已经被那些他们似乎肯定会在即将举行的会议上降息的交叉流骚扰不已。美联储并未直接控制10年期美国国债，但其整体谨慎态度可为金融市场定下基调。投资者在5月和6月抢购债券，因为对全球经济增长放缓的担忧以及日益激烈的贸易战使得股票等风险较高的投资吸引力下降。在不稳定的时期，投资者更喜欢更安全的固定收益资产。

如果利率或通货膨胀率上升，固定收益流债券的支付价值就会降低，但现在看来并非如此。在过去一周的跳跃之后，利率 - 包括抵押贷款的利率 - 看起来将再次下降，对于寻找房屋的任何人来说都是好消息。

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