抵押贷款利率上涨 但买家仍在获得交易

在大部分保持稳定的三周后，本周平均抵押贷款利率上升。然而，利率仍然保持在多年低点，这使得今年夏天购房的人的借贷成本保持在较低水平。

“消费者支出的持续改善推动了利率的上升，部分原因是对即将降息的短期利率持乐观态度，这应该为商业和投资者情绪提供支撑，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“尽管利率略有上升，但购房者正在利用成群结队的多年低利率，这在持续更高的再融资和购买申请量中显而易见。住房需求的改善应该为今年剩余时间的住房市场和经济提供充足的动力。“

Freddie Mac报告了截至7月18日的一周按揭利率的全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为3.81%，平均为0.6点，高于上周的3.75%。去年这个时候，30年平均利率为4.52%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为3.23%，平均为0.5点，较上周的3.22%平均值上升。一年前，15年的平均费率为4%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.48%，平均为0.4点，较上周的平均值3.46%有所上升。一年前，5年期ARM平均为3.87%。

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