房地产业者表示如果银行将利益转嫁给最终用户 RBI的降息

房地产行业周三表示，如果银行以较低的贷款利率将利益转嫁给最终用户，那么MPC决定降低回购利率将有助于该行业。

印度储备银行(RBI)货币政策委员会周三将利率下调35个基点(连续第四次下调)至九年低位，试图推动经济增长它是近五年来最慢的节奏。

回购利率是RBI向银行贷款的比率。

CREDAI Haryana发言人Prashant Solomon表示，回购利率下调35个基点是在预期线上。CREDAI是房地产开发商的顶级协会。

“鉴于联盟预算案没有降息，这一举动备受期待，”他说。

所罗门补充说，利率下降对房地产行业有很大好处。“现在，我们预计降息的好处最早会被银行传递给最终用户。”

高斯集团董事总经理和CREDAI董事长(负担得起的住房委员会)Manoj Gaur将打点行动称为“建设性”。

“随着连续第四次降息，我们预计住房市场的需求将小幅上升。由于之前政策宽松的货币传导有限，预计降息将进一步降低房屋贷款和汽车贷款的利率。这也有助于推动银行系统的信贷增长，“他说。

Omaxe Ltd首席执行官Mohit Goel表示，由于通胀在RBI范围内且经济显示出放缓迹象，因此回购利率下调35个基点至5.4%符合预期线。

“尽管印度储备银行多次削减政策利率，自2019年1月以来第四次上调，但商业银行并没有将减息转嫁给借款人。因此，贷款利率继续保持高位。经济放缓加上高贷款利率加剧了住房需求下滑，“他说。

诺伊达Spectrum Metro的项目负责人Sagar Saxena表示，降息以及银行系统注入流动性也将减轻银行资源的负担，这将进一步降低房屋贷款的利率，提供急需的推动力到房地产行业。

Ajnara India的董事长兼董事总经理Ashok Gupta表示，除了RBI的降息之外，同样重要的是银行对单一非银行金融公司(NBFC)的风险敞口增加。他补充说，此举将确保为NBFC提供更多资金，这对房地产行业有很大帮助。

ABA公司董事Amit Modi表示，基准利率目前处于2010年4月以来的最低水平，但“不幸的是，实际上仍然没有产生重大影响”，这主要是因为尽管反复削减，大多数银行没有将降息的好处传递给最终消费者。

“除了确保降低房屋贷款的利率以降低EMI之外，银行仍然存在缓冲底线的持续趋势，最终结果证明这一举措适得其反。”他说。

房地产咨询公司CBRE表示，此举将在刺激国内生产总值增长的情况下刺激投资并刺激经济中的消费活动。

董事长兼首席执行官(印度，东南亚，中东和非洲)Anshuman杂志说：“我们认为这一公告可能会导致房屋贷款利率进一步下降，并将推动政府提供经济适用房的举措。” )，CBRE。

由于需求和投资放缓，印度储备银行将当前财年的印度经济增长预测从6月的7%降至6.9%。

印度储备银行今年将回购利率降低了1.1个百分点，维持其“宽松”的立场，这意味着增加不在谈判桌上。

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