布里斯班最便宜的单位价格仍处于历史低位这里可以看到

众所周知，布里斯班的公寓市场在过去几年中受到了打击，对于一些业主而言，这是一次痛苦的经历。

这样做的好处是，如果您正在考虑购买一个单位，那么进入市场的时机从未有过更好或更便宜的时间。不仅仅是市场而是市中心市场，来自Domain JuneHouse Price Report的最新数据显示，布里斯班的12个郊区中位数单价低于40万美元，10个位于市中心。

Bowen Hills，Fortitude Valley，Albion和Spring Hill等郊区距离中央商务区仅3公里，过去12个月的价格已下降到300,000美元的中位数。

其他布里斯班最便宜单位的郊区包括东布里斯班，Coorparoo，Clayfield，Nundah，Taringa和Kedron。

Bowen Hills位于布里斯班内东北部，是布里斯班最便宜的购买单位的郊区。价格在过去12个月内下跌了13.7%，中位数价格为362,500美元。在过去五年中，价格下降了18.8%。

布里斯班最便宜的郊区购买单位(按中位数价格计算)

Coronis Kelvin Grove的Grace Mullins表示，这是单卧室，单浴室单元，最难卖，但最近几周，询价水平上升。

“买家有机会，仍然有卖家愿意承担重大损失，以摆脱他们的单位，”她说。

“但我也看到，自联邦大选以来，信心已经恢复。人们现在正在购买这些单位，因为他们觉得市场已经触底，如果他们觉得他们正在讨价还价，如果他们能看到它的价值 - 他们愿意买。“

穆林斯女士表示，廉价的“千篇一律”投资者股票受到单位价格下跌的打击最大，尽管其大部分集中在布里斯班最受欢迎的基础设施，如纽斯特德煤气厂，詹姆斯街和毅力谷商店和夜生活场所。

“看，主人的痛苦仍然存在，但我会说它没有那么糟糕。现在有一点刺激，买家就在那里，“她说。

丽莎Whayman威廉姆斯房地产Indooroopilly的是销售阿尔法街，塔林加一间卧室的单位，为265,000 $，其中平均价格已经超过了12个月的月下降了14.5%。

她说虽然创纪录的低价格是首次购房者和年轻专业人士进入市场的绝佳机会，但他们通常支付的抵押贷款费用低于他们支付租金的费用，他们需要长期支付。运输。

“现在购买一个单位有一个好处，但关键是要长期进入并保留房产，”她说。

“不要购买一个单位作为短期措施，不要买一个打算在五年内出售的单位。坚持下去，如果你需要的话可以把它租出来 - 租用它们没有问题 - 但要准备长期进入它。“

她说，人们购买单位需要确保他们以合适的价格在正确的位置购买。

“确保你做完作业。购买靠近公共交通工具，靠近商店，大学，这是人们一直想要的地方，这些房产将永远做到最好。“

根据Domain的6月份房价报告，截至6月份，大布里斯班的中位数单价下降了8.9%至368,946美元。

“布里斯班单位价格处于2013年的水平，低于2015年的峰值，”Domain研究分析师Eliza Owen表示。

“但我们预计价格将在今年触底反弹......我们开始看到单位市场下滑的结束。

“单位上市也在缓和，这将减少价格的下行压力。”

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