7月份的房屋销售结束了9个月的年度库存增长

根据RE / MAX全国住房报告，7月房屋销售增长2.4%，结束了同比库存增长9个月的攀升。

RE / MAX报告的待售房屋数量从2018年的水平下降1.4%，比上个月下降0.2%。这一下降是自2013年7月以来最小的月度下降。

RE / MAX首席执行官亚当康托斯表示，由于低利率似乎带来了更多买家，7月份的销售额在6月份不温不火之后反弹。

“从早春开始，房地产市场有点不平衡，每个令人鼓舞的月份似乎都伴随着一个不冷不热的结果，”康托斯说，“房地产市场最终可能会动摇一些泥浆，并保持其动力。今年下半年。如果更广泛的宏观环境依然存在，我们可能会看到2019年的强劲表现。“

根据RE / MAX的数据，7月份的库存供应量为2.7个月，从2018年7月的3.3个月供应量下降。此外，房屋在市场上停留了43天，比去年增加了两天。

7月份房屋中位数价格为273,00美元，比去年上涨9.2%。即使从一年前开始增加，7月的中位数价格也低于6月创下的历史新高276,000美元。

“房价在过去90个月中的88年中逐年上涨，可追溯到2012年2月，”康托斯说。“虽然较低的利率有助于承受能力，但我们现在已经连续两个月加速了价格上涨。如果这种趋势持续下去，对买家来说并不是一个令人鼓舞的发展。”

注意：RE / MAX国家住房报告基于大约53个大城市地区的MLS数据，包括所有住宅物业类型，并未按年度计算。为了获得最大的代表性，该国许多最大的都市区都有代表，并试图在每个州至少包括一个地铁。