对于76岁的SC Krishnan，他退休后担任Bharat铝业公司的董事总经理，高级住宅真的是一种福气。Krishnan是班加罗尔哥伦比亚太平洋社区的Serene Urbana居民，很高兴他投资了一个高级住宅。“人们过去对退休之家的耻辱现在正逐渐消失。其他人看到我们享受退休生活，过上健康的生活，参与许多活动，并了解这是一个更好的地方。我的一些家庭成员现在已经开始投资高级住宅，“Krishnan说。
哥伦比亚太平洋社区首席执行官Mohit Nirula指出，特定人群的老年人 - 那些履行了对父母，子女，组织，社会和国家的责任的人 - 都是真正独立的，可以专注于自己。对他们而言，高级生活社区是他们的身体，心理，智力和社交参与需求的解决方案，也是让他们充分享受生活的解决方案。“这是一个概念，时机已到，”Nirula强调说。
印度高级住宅市场
Nirula指责由于该部门缺乏增长而与高级生活社区相关的负面看法。在过去，大多数老年人居民被认为是被孩子遗弃的。随着越来越多的核心家庭，孩子们为了追求自己的职业生涯和人们日益增长的生活而离开家乡/乡村，独居老人的数量只会越来越多。随着老年人越来越意识到产品，设施，服务和护理旨在满足他们需求的高级生活社区，我们可以看到更多的社区参与者。
退休后，Krishnan已经在一个高级社区生活了五年多，现在还是一名顾问。以前，他和他的妻子在哥印拜陀的Serene Senior Living工作，但在他们的儿子坚持的时候搬到了班加罗尔。“联合家庭制度现在正在解散，因为我们有专业的承诺，我们选择了老年人的生活，因为当家庭帮助休假时，它会让我们日常关心做什么或自己做事。我们的儿子也很开心，看到我们幸福并得到照顾，“克里希南详细阐述道。
虽然高级住宅进入南部市场，哥印拜陀是退休人员的摇篮，但在德里NCR市场，Ashiana的Bhiwadi项目受到了相当多的关注。负责管理开发商公司销售的Atul Kumar Singh表示，该公司负责照顾居民的所有要求，但与印度南部普遍存在的做法不同，Ashiana负责管理服务本身。
老年人住房的价格
高级生活住宅有租金和出售单位。价格因单位，城市以及开发商和服务提供商的质量而异。在Krishnan在Serene Urbana度过的两年半时间里，他说他没有感受到通货膨胀的压力。Krishnan拥有一个面积超过1,500平方英尺的3BHK单位，并支付每平方英尺7卢比的维护费。辛格表示，由于提供的服务，按照流行率计算，老年人比普通项目高出约10%。因此，应该提前计划并在退休前进行投资。“大多数高级购房者来找我们，来晚了。一个理想的高级家庭购买，应该在你的生命早期发生。使用它作为第二个家或投资，直到你55岁，然后，你可以进入高级家庭，“辛格建议。
在投资老年人之家之前需要考虑的因素
投资高级生活项目的人应该主要从项目提供的“服务和关怀”的角度来看，而不是作为常规的房地产投资。Nirula解释说，该项目的设计应适应并满足居民的需求和期望，因为这些随着时间的推移而变化。Krishnan同意，当计划投资高级住宅时，必须考虑设施的好坏。
诸如食物安排的灵活性，协助提供礼宾服务的服务台，提供室内游戏，文化节目，安全，提供援助和医疗等因素都很重要。“人们应该确定管理高级生活项目的公司的专业性。一些私人公司可能会在一夜之间结束这项业务并离开。这些不可靠，“克里希南警告说。
他建议，由于单位可以租用，人们可以选择这样一个单位并分析经验，然后购买这样的房产。“如果它是好的，你可以投资，但如果不是，你可以随时回去，”克里希南补充道。
Nirula认为，高级住宅买家实际上并没有买房。他们正在购买服务，关心和保证幸福。因此，他们的决定应该更少基于实体产品的质量，而更多地基于服务提供商的设施，服务，激情和健康提供能力，他说。
高级生活财产的继承
高级生活社区专门为退休社区服务，但如果您早点计划，可以在年轻时购买。在居民去世后，该财产遗留给了合法的继承人，并且他/她一般只能在年满55岁时才能入住这家酒店。但是，规则可能因项目而异。来探望父母的孩子也可以和他们一起生活，但时间通常是受限制的?例如，如果他们的住宿包括夜晚，一年30-90天。但是，如果他们在早上访问并在夜间离开，则可能没有任何限制。
你应该为退休储蓄多少钱?
财务和财富管理人员表示，考虑每年6%的通货膨胀是明智之举。人们还应该知道高级生活财产可能会花多少钱。生活费用也会有所不同，具体取决于您的生活方式。按市场价格计算的高级生活项目价格范围如下。
| 高级生活项目的成本 | 出租价值 | 其他费用 | 出现的成本 | 您不必担心的成本 |
| 30-70万卢比（约1-3亿港元） | 每月7,000卢比及以上 | 维护，消费税 | 由于通货膨胀，衣服，药品，食品，旅行支出以及对受抚养子女的支出而导致的收费增加 | 儿童的教育，如果他们是独立的，由于与工作有关的通勤燃料费，正式的办公室服装 |
其他设施，如辅助生活，咨询，愤怒管理和抑郁症护理，可能是那些为老年人建设和服务的重点领域。潜在的居民应该考虑所有这些以及更多。Krishnan总结道，老年人的要求可能不尽相同，并非所有项目都提供相同的设施。