除了您的基本KYC文件(如您的地址和身份证明)和财产文件(如文件链和土地所有权契约)之外，住房贷款机构还要求您提交所得税文件，例如您的副本所得税申报表(ITR)。
受薪个人的第16号表格
即使每个人的工资总额超过基本豁免限额，根据印度所得税法提交所得税申报表，并非所有受薪雇员都这样做。只对确认申请人的还款能力感兴趣的贷方，接受16号表作为一个人的收入证明并且不坚持您的所得税申报表。
16号表格详细说明了已支付的工资和从中扣除的税款。从第16号表格开始，贷款人了解您的雇主。如果16号表格是由上市公司或政府部门或任何知名雇主签发的，它可以让贷款人确认房屋贷款申请人的工资和收入连续性的真实性。表格16还包含从源头扣除的税收(TDS)的详细信息。根据16号表格明显的税收减免频率，贷款人可以得到关于工资是真实的安慰。TDS的数额以及对公积金供款等的其他扣除，确定您的总薪酬。
如果从源头扣除税款(TDS)不定期或者工资也没有定期支付，则可能会对工资的真实性产生怀疑，除非收入通过具体的储蓄证明，如投资股票，共同基金，第16号表格也有关于您根据第80C条申报税收优惠的项目的详细信息。如果有足够的收入但是根据第80C条的投资没有完全完成，贷款人可能会推断出您的负债没有反映在所得税申报表中，或者您有奢侈的生活方式。反过来，这可能会影响您的住房贷款资格。它还详细说明了雇主允许的任何房屋贷款扣除，这将有助于贷方确定您的整体资格。
非领薪人士必须提交所得税申报表
如果您不是受薪人，贷方将坚持您提交所得税申报表，以及支持文件，如计算总收入，损益账户和业务的资产负债表。这些文件将帮助贷方了解您的业务，现有借款的性质和范围，业务的盈利能力以及自有投资的数量。这些文件，也将帮助贷方了解您的储蓄习惯。
根据您的业务或专业的性质，贷方将决定用于给予您房屋贷款的收入倍数。对于特许会计师和医生，一些外国银行提供住房贷款，作为您的总收入的倍数，而不是损益账户中显示的净利润。对于商人来说，它通常是您的净利润的倍数，这决定了您的贷款资格。索赔的折旧金额可以从所得税文件中找到，该文件将添加到您的收入中，并考虑用于确定您的贷款资格。
即使您提交所得税申报表的准时性，也会影响您获得贷款的机会。如果ITR是第一次提交，贷款人可能会认为它已经提交，仅用于进行家庭申请。例如，如果一个ITR在3月份提交，另一个在4月或5月提交，则可能会在贷款人心目中产生一些疑问，即ITR仅仅是为了获得住房贷款而提交的。