垂涎你的邻居改造刺激2019年以后家庭改善增长趋势

在家装研究所是看好2019年，根据其最新的上周公布的调查结果，以及其他业内专业人士和观察人士的支持。根据HIRI对3,000名房主的季度项目情绪跟踪调查，这是今年剩余时间的未来。

1.“大约75%的房主计划在未来三个月内完成一个或多个项目。这是自2012年开始追踪以来最高的项目规划发生率，“该组织报告说。

“这与我们在北卡罗来纳州阿什维尔地区看到的情况一致，”定制房屋建筑商和改造承包商Judd Builders的老板John Judd Jr.说。“由于我们计划在2019年完成大量工作，因此我们必须拒绝项目。”

根据销售执行副总裁Bill Boltz的说法，HIRI的创始成员Lowe's也在其商店中看到了这一点。“虽然今年购买新房的人数减少了，但我们已经看到家庭经济价格强劲增长所抵消了这一点 - 这意味着房主需要花更多钱来改善，更新和修缮现有房屋。”

“项目的主要动力包括维修，更换和日常维护，”HIRI的调查显示。

“考虑到美国的平均房屋大约有40年历史，我们看到了对正在进行的维修和维护工作的大量支持，”Boltz指出，“尤其是当消费者感到他们的家庭正在欣赏时。”

在替代方面，项目往往受到附近工作的启发，以及设计地点和节目，Judd股票。“当你看到项目前后照片时，它真的让你想到你可以做些什么来更新你自己的空间。当你在朋友或邻居的房子里亲眼看到它时，你会发现它实际上可以完成而且值得花时间和金钱。“

“最让我们看到了整修涉及替换灯具和装饰，”琼Brownhill，公司创始人兼CEO说斯威特，用于改造房主与审核总承包商连接的免费服务。“这包括从更换柜台和橱柜到彻底摧毁整个房屋的所有内容，特别是如果你刚刚在完全破损的状态下购买了一个固定装置。”

根据Sweeten的2019年七城市房屋业主的调查，他们最近进行了翻新，中期翻新或计划很快启动一个项目，“需要更换固定装置和装修是翻新的第二个原因，房屋年久失修就是数字三。他们最重要的替代动机是想要更新的外观，“Brownhill报道。

“平均房主计划在未来三个月内完成4.3个项目，”HIRI的调查预测。

家庭改造研究平台Kukun的创始人兼首席执行官Raf Howery通过当地建筑部门的许可来跟踪家居改善项目。他的数据显示每个唯一地址已允许1.73个项目。HIRI预测的其余项目可能不需要许可证，例如Br​​ownhill在Sweeten的调查参与者和客户中看到的夹具和完成更新，或者他们仍然希望，而不是立即做，列出。

“顶级项目包括厨房，窗户，车道，油漆外墙和屋顶，”HIRI报道。

这在很大程度上与Howery在Kukun系统中获得552,800多个唯一地址的951,600多个许可相关。他的数据集中唯一的区别是卫浴项目出现在前四个项目中。

“在温暖的月份，更多的外部项目正在规划中，草坪和花园仍然是客户承担的顶级项目，其次是甲板/庭院/门廊项目以及室内和室外涂装，”Lowe的执行官Boltz分享道。

Judd指出，项目往往是流动的，“我们完成了许多整体房屋改造，仅从厨房改造开始。我们开始在厨房，然后房主意识到他们想要解决更多问题，我们最终在浴室，地板，地下室，户外娱乐区，窗户和外部更新(包括屋顶更换)上工作。“这就是1.73允许的项目很容易成为超过4.3。

“在2019年第二季度，美国东北地区的项目规划者比例最高，”HIRI的研究显示。

“这并不奇怪，”布朗希尔说。“我们已经看到多年来住宅改造市场增长到创纪录的水平。仅纽约市每年的装修费用就达120亿美元，房屋往往比购买房屋的人年龄大，所以还有很多工作要做。“

Howery报告说，在已经允许的项目中，不仅仅是处于梦想阶段的项目，“我们的数据似乎与此相矛盾”。“大多数重型邮政编码(许可方式)都在南部各州。”佛罗里达州占据了前五大许可证市场中的三个，德克萨斯州填补了其余两个地区。

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