机会区的房价中位数低于国家水平

到目前为止围绕机遇区的大部分讨论都是围绕商业或多户房地产投资，但那些地区的住宅房地产呢?ATTOM数据解决方案的一项研究显示，80%的机会区域的房价中位数低于全国266,000美元。一半的中位数价格低于15万美元。

“机会区是该国最贫困的地区之一，房价最低。这一点应该不足为奇，因为这些区域被设计成在经济困难的街区或旁边，“ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta说。

“机遇区”由2017年的“减税和就业法”创建，旨在通过重大税收优惠鼓励长期投资，从而激发贫困地区的经济发展。

达到机遇区要求的人口普查区比例最高的国家包括怀俄明州占17%;密西西比州占15%;华盛顿特区占14%;阿拉巴马州占13%;北达科他州占12%，新墨西哥州占12%。在全国范围内，所有小册子中有10%符合条件。

在报告中，ATTOM查看了近3,100个机会区，并提供了足够的销售数据进行分析，其中包括2019年第二季度至少有5个房屋销售的区域，以及自2018年第3季度以来每季度平均销售额至少5个。

在3,073个机会区中，加利福尼亚拥有最多有资格获得ATTOM审查的机会，374个佛罗里达州落后于317个机遇区，其次是德克萨斯州，164个，宾夕法尼亚州154个，北卡罗来纳州145个，田纳西州138个。

在ATTOM分析的小册子中，47%在2019年第二季度的中位数价格低于150,000美元。在17%的地区，中位数从150,000美元到199,999美元不等。与此同时，中位数从20万美元到16%的全国中位数266,000美元，在19%中，中位数超过266,000美元。

“但这些与其他地区在全国大部分地区的差异都很明显，”Teta说道，“这些数字为这些地区增长空间和需要多少新投资提供了关键基准。”

从地区来看，中西部地区的机会区价格最高，房屋中位数价格低于150,000美元，即73%;其次是南方，占57%;东北地区占53%;西方占13%。

中西部地区的机会区航线比例最高，中位数价格低于周边MSA的89%。背后是东北部，占87%;南方占85%;而西方也是85%。

50个区的2019年第二季度中位数不到5万美元，其中包括费城;巴尔的摩;阿拉巴马州蒙哥马利;这些区域包括佛罗里达州杜瓦尔县和阿拉巴马州杰斐逊县。

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