经济能力在16个月内首次提升 房价仍在上涨

根据Black Knight的最新数据，经过几个月的下降后，7月家庭负担能力终于有所改善。

根据对本月晚些时候发布的黑骑士房价指数的首次调查，经过连续16个月的下跌后，7月份全国负担能力格局有所改善。

改善的负担能力是由于利率下降，这与房价上涨有关。

但黑骑士的数据显示，虽然房价上涨，但涨幅明显。7月房价每月上涨0.34%，较2018年7月上涨3.9%。

在过去的16个月中，2018年2月的年度房价增长率达到6.75%。

7月房价上涨标志着房价连续第87个月上涨。事实上，7月的HPI显示所有50个州以及美国100个最大的住房市场中有99个的房价同比增长。

圣何塞是该国最昂贵的市场，是唯一的例外;房价同比下跌6.4%。

CoreLogic周三发布的另一份报告显示，7月份旧金山湾区的房价环比下跌4.7%，房屋销售总量降至2011年7月以来的最低点。

First American最近的一份报告甚至表明，消费者的购买力达到了二十年来的最高点。根据First American的数据，未经调整的房价比房地产繁荣高峰高出6.3%。5月至6月期间，消费者购买力上升3.3%，同比增长12.2%。

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