雅加达Bunga Rampai住宅用地投标

市区重建局(URA)周四(8月29日)透露，Jalan Bunga Rampa的一个住宅用地已经通过公开招标出售，可以产出约115套住房。

面积为4,666.6平方米，确认的清单场地最大建筑面积为9,800平方米，租期为99年。

高力国际(Colliers International)新加坡研究主管Tricia Song称，该网站是今年下半年政府土地销售(GLS)计划中最小的住宅用地。

她指出，该网站位于巴特利高架桥和一个小公园旁边。

类似的99年租赁私人住宅项目包括巴特利岭，巴特利植物园和巴特利公寓。所有这些项目也建立在GLS网站上，并在二级市场上进行交易，平均价格在每平方英尺(每平方英尺)1,350至1,515美元之间。

有了这个，宋希望该网站吸引每个地积比900至950美元每平方英尺的最高出价或9500万美元至1亿美元，潜在的平均售价为每平方英尺1,550美元。

她说：“考虑到后期对郊区网站的反应和网站的可观量，我们预计会吸引五到八个竞标者。”

“这个地方的景点包括步行400米到巴特利地铁站(环线)和部分畅通无阻的景观，俯瞰低层地产。距离Maris Stella高中和Paya Lebar卫理公会女子学校1-2公里。“

她补充说，投资者“还可以考虑附近的巴耶利峇工业园和大成工业区的潜在租赁集水区”。

该网站的招标于2020年1月9日结束。

“这个场地的投标结束将与Irwell Bank Road的另一个住宅用地进行分批，该住宅用地将于2019年10月根据2H2019 GLS计划推出，”URA透露。

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