氢氟碳化合物的流动性注入是否有助于恢复房地产行业

上个月，过去一年面临危机的住房金融公司(HFCs)获得了大量的流动性支持。在八月的第一周，国家住房银行(NHB)公布的输液₹万卢比氢氟碳化物。本月晚些时候，财政部长尼尔马拉·锡撒拉曼宣布额外流动性支持的₹20000亿卢比通过NHB氢氟碳化物，增加总NHB输液₹30000亿卢比。所有这些都超出了政府向氢氟碳化合物提供的其他资助计划。Ashwini Kumar Sharma问专家这将对房地产行业有多大帮助

政府需要监督资金流动以恢复

-Shishir Baijal，Knight Frank India董事长兼董事总经理

在IL&FS债务崩溃之后，NBFC(非银行金融公司)危机开始显现，房地产行业的长期放缓进一步恶化。虽然目前许多行业的消费需求缓慢，但房地产行业一直面临住房需求疲软和供应困难的双重挑战，两者都需要政府关注。

尽管采取了一系列措施，特别是对经济适用住房部门采取的措施，但仍需要在供应方面采取一些明确的举措，特别是对于氢氟碳化合物所面临的流动性问题。全系统的流动性仍然充足，但由于房地产项目停滞不前和需求不佳，银行和NBFC已经从贷款转向房地产，因为他们积累了巨额NPA(不良资产)。贷款给陷入停滞和建设不足项目的信贷赤字造成了更大的问题。如果政府监督这种资金流动实现其目标，该部门将最终复苏。

政府为氢氟碳化合物注入资金可能会缓解流动性紧缩

- NAREDCO全国总裁-Niranjan Hiranandani

政府已经承认印度房地产行业正在经历流动性危机。行业代表一直在抨击令人担忧的问题，这些问题迫使政府机构采取长期应对的财政纠正措施。为了应对不断扩大的资金缺口，已向氢氟碳化合物提供额外资金。

氢氟碳化合物的资金注入肯定会缓解流动性紧缩，并刺激住房需求。公共部门银行资本重组的前期发放资金用于向预算中宣布的向氢氟碳化合物和国家预算制基金提供资金，将重新打开陷入困境的资金漏斗。反过来，这将增加对房屋的需求以及新房贷款的增加。这将有助于重建投资者的信心。

新的财政助推器体现了执行行动计划的响应能力，以启动印度降低经济增长的速度，并肯定会对解决资金问题的行业产生积极影响。

此举将直接惠及实惠的家庭细分市场

-Shubham Jain，ICRA高级副总裁兼企业评级组长

流动性注入量的氢氟碳化合物最近已增加至₹30000亿卢比。氢氟碳化合物可以利用这一设施在经济适用房中创建个人住房贷款组合。因此，预计这种流动性工具将通过更好的信贷可用性直接使经济适用住房部分受益。

此外，该设施将作为一种增强信心的措施，使氢氟碳化合物能够在融资可用性变得具有挑战性的同时增强其流动性。虽然该设施没有直接支持氢氟碳化合物向房地产开发商提供批发贷款的规定，但预计该设施将减轻该行业的整体流动性。随着时间的推移，通过提高投资者信心，这些收益可能会流入更广泛

预计这一步骤也将为Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)提供支持，该计划旨在为所有人提供住房，到2022年，特别是PMAY-urban，其支付和房屋竣工与目标相比滞后。

改革将加速房地产业的发展

-Satish Magar，CREDAI National总裁

NHB提供的额外流动性支持将帮助房地产行业在相当一段时间内面临需求放缓和现金紧缩。

这种支持是一个积极的迹象，因为早些时候当氢氟碳化合物退出(停止资助房地产项目)时，该部门面临着大量的流动性紧缩。这也导致贷款利率上升。

随着政府注入流动性，国有银行也将开始为该行业提供资金。

NBFC已经开始再次从银行获得流动性，并正在向购房者提供贷款。

资金的增加将产生影响，因为我们已经开始朝着积极的方向前进，从而导致该行业的复兴。

最近财政部为减少金融业流动性问题而采取的措施是实现5万亿美元经济梦想的一项备受期待的举措。

这些改革将有助于加快该部门的增长。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！