PE公司MORE退出Pune房地产项目投资105卢比

Motilal Oswal房地产(MORE)是Motilal Oswal集团的房地产私募股权部门，已退出其对浦那的Kolte Patil开发项目的股权投资，收到105亿卢比，回报率超过23%。

2015年12月，MORE在这个房地产项目中投入了58亿卢比。

MORE在一份声明中表示，它“退出了与Kolte Patil开发商的投资”并获得了价值105亿卢比的退出。

通过收购该项目的股权，MORE已经通过其基金投资了58亿卢比，现在退出的内部收益率(IRR)为23%以上。

投资涉及两个基金，即印度房地产卓越基金II(IREF II)和印度房地产卓越基金III(IREF III)，项目“城市大道”分布在280万平方英尺，包括一个住宅和一个商业大厦。

该声明说，该项目的建设于2016年开始，仅在三年内，住宅部分已全部售出并交付，而商业阶段的整理工作正在进行中。

IREF II是MORE推出的第二只基金，它于2015年4月以500亿卢比达到最终收盘价，至今仍有14项投资。该基金已获得10个出口，平均内部收益率为21.4%。

由MORE推出的第三只基金IREF III于2017年8月以1000亿卢比完成最终收盘，至今仍有22项投资。该基金已获得6个出口，平均内部收益率为22.4%。

IREF IV最近以1050亿卢比达到了第三次收盘价。截至目前，该基金已进行了6次投资。

更多的是，在过去的3-4个月里，通过IREF III和IREF IV在4项投资中投入了280亿卢比。

这笔款项已经与Casagrand Group(位于Chennai和Bengaluru的住宅项目)以及凤凰集团在海德拉巴的项目等开发商共同承诺。每项投资的门票规模在50-80亿卢比之间。

MORE的首席执行官Sharad Mittal表示：“我们的战略一直是与前6大城市值得信赖的开发商合作，通过不同的结构(股权/夹层)投资他们负担得起/中等收入的住房项目，在适当的阶段提供资金并定期开展监督项目。“

Kolte Patil开发商首席执行官Gopal Sarda表示，“MORE的成功退出证明了我们持续关注客户期望和卓越绩效，为所有利益相关者创造价值。”

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