低价房屋的销售给卡尔加里的房地产市场带来温和的推动作

最新数据显示，卡尔加里的住房市场继续受到买家青睐，因为房屋销售数量仍比十年平均水平低近20%。

房地产经纪人Len T. Wong说，房价仍在下跌，他看到了乐观的迹象，尤其是对于首次购房者。

他说：“我希望市场即将触底。”

“如果您是买家，这是一个很好的机会;如果您是卖方，则需要以正确的价格出售您的财产。这并不意味着您可以向上套期保值。”

根据卡尔加里房地产局的数据，销售数量比去年八月增长了百分之六。

CREB的首席经济学家Ann-Marie Lurie说，这是连续第二个月增长，但仍远低于10年平均水平。

她说：“我认为我们比长期平均水平低约18%。”

公寓式和附属物业的增长最大。与去年同期相比，附加销售额连续第六个月增长。

她说：“产品定价在50万美元以下-到目前为止，这些销售额实际上增长了7%以上。”

“而在超过500,000美元的市场中，销售额实际上下降了13%。”

卢瑞(Lurie)说，这很可能反映了以下事实：低薪工作增加了就业，但高薪部门没有增加。

“在高端领域，仍然存在一些挑战，因为在高薪工作中我们还没有看到这种增长。”

越来越少的房屋投放市场，卢瑞(Lurie)说这将有助于稳定价格。卡尔加里的新房源数量下降了9%。

“无论如何，销售活动还没有完全达到我们实际看到的经济衰退前的水平。这仍然反映出需求环境放缓。但是至少我们开始看到相对于这种需求，”她说。

“这才是真正推动其中一些更加平衡的条件的原因。”

8月份全市基准价格仍与上月相若，为$ 426,000，比去年低2.6%。