投资者已准备好泰国房地产IPO富矿

对于想在泰国房地产市场分一杯羹的投资者来说，今年是他们的黄金年。

新加坡酒店及度假村集团(S Hotels and Resorts)周一开始评估投资者对首次公开发行(ipo)的兴趣。辛格房地产的首席执行官说，去年的IPO可能筹集3亿至4亿美元。

此前，泰国亿万富翁希瓦达那巴克迪(Charoen Sirivadhanabhakdi)提议对泰国酒店、购物中心和写字楼开发商Asset World Corp.进行首次公开募股(IPO)，筹资至多16亿美元。根据彭博获得的交易条款，Asset World将于周五停止接受IPO订单，预计将于10月10日在泰国证交所上市。

彭博社(Bloomberg)编制的数据显示，泰国今年仅有两宗房地产ipo，总融资额达3200万美元。数据显示，该行业过去10年首次发行股票筹集的资金最多的是2015年，当时的收益为2.58亿美元，如果Asset World和SHR按计划进行，2019年将是一个丰收年。

亿万富翁Charoen 's TCC Group和Bhirombhakdi家族控制的Singha Estate正在通过旗下酒店部门的上市筹集资金，为收购和新酒店的建设提供资金。他们正试图利用泰国旅游业的繁荣，而曼谷最近被万事达(MasterCard Inc.)评为全球游客最多的城市。

SHR上周刚刚在马尔代夫推出了一个新的高档度假村，作为其十字路口项目的一部分，特色是马尔代夫硬石酒店。该公司还在开发一个新的高档度假品牌，将应用于马尔代夫赛义湖项目。Singha Estate表示，与住宅和商业地产相比，酒店业的增长前景最好。

不过，泰国房地产开发商ipo数量增加的同时，泰国证券交易所(Stock Exchange of Thailand)的房地产开发指数今年也下跌了2.2%。

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