你会给一个人建议定制房屋的建议是什么

无可否认，建造定制房屋是一项巨大的时间和金钱投入。您将要进入建筑过程，尽可能地了解您可以做些什么以确保您最终拥有梦想家园。考虑到这一点，我要求房地产经纪人分享他们如何使建造定制房屋成功的最佳建议。这是他们不得不说的话：

建立一个有凝聚力的施工团队。

我最好的建议是让购房者咨询经验丰富的当地代理商，并获得一位能够共同参与该项目的备受尊敬的建筑师和建筑商的建议。

很多时候，买家会雇用一名建筑师，然后将计划带给建筑商，而不会让建筑师参与施工过程。当这种情况发生时，一个定制的家庭通常不会像建筑师最初设计的那样完全。但是，如果建筑师和建筑师能够在整个施工过程中一起工作，那么房屋应该完全按照建筑师和房主的设想。- Valerie Mitchener，北卡罗来纳州夏洛特HM Properties的所有者/经纪人

找到合适的项目经理。

根据我的经验，我认为建立定制房屋最重要的是确保您与一位优秀的项目经理合作。向建筑商询问有关其监督项目经理的问题，例如“他们的经验和当前的工作量是多少?”询问您是否可以与曾与该项目经理合作的过去客户谈谈他们的经历。

请记住，您可以聘请最好，最昂贵的高端建筑商，但您的住宅建筑经验和工艺质量的很大一部分掌握在监督项目经理手中。- Eileen Allan，伯克希尔哈撒韦家居服务公司Allan Assad团队的代理人，宾夕法尼亚州匹兹堡的首选房地产公司

预算，平衡，建设。

预算：请务必在预算中留出额外的建设成本和意外费用，通常是总费用的30%。

平衡：计划您的预算，但用您的心脏建立。留意钱，但不要害怕挥霍对你真正重要的功能。

构建：找到合适的构建器。寻找那些经常建造您想要建造的相同风格的房屋的人，并确保他们获得许可，保税和保险。- Michael Bui，加利福尼亚州圣何塞EQ1房地产总裁

尽量避免进行最后一刻的设计更改。

最后一刻的设计变更会导致成本和时间超支，这可能会极大地伤害未来的房主。有时这些是不可避免的，但是超支通常是由于未来的房主在工作开始后改变了主意。在将它们提交给您的施工团队之前，请务必仔细权衡任何变更的真实成本是否真的值得。-华盛顿州西雅图市RE / MAX On Market的经纪人John Manning

不要过度定制（如果你打算最终出售）。

我可以给那些正在考虑建造定制房屋的人提供的最大建议就是确保你不要过度定制房屋。当您转售它时，特定于您家庭需求的功能可能不会吸引普通大众。

现在，如果这是您永远的家，请随意疯狂随意定制!如果不是，您可能希望在设计和平面图方面做出一些更经​​典和永恒的决定，而不是具体的决定。永远记住，你的梦想家园，在谈到转售时可能并不总是别人的梦想。

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