这就是新加坡人对本地地产的看法

尽管预计2018年7月的降温措施将对房地产价格产生抑制作用，但根据PropertyGuru在2019年上半年进行的最新《消费者信心调查》，大多数新加坡人仍然认为新加坡的房地产价格过高。

在接受调查的794位受访者中，大约十分之八(82%)认为房地产价格过高/定价过高。规模是新加坡人不满意的第二大原因：67%的人认为房产太小。.

呼吁政府干预

58%的受访者认为，政府是否在做得足以使住房价格更便宜方面做得足够大，而政府在规范新推出项目的开发商价格方面可以做更多，而之前的调查为49%。一半的受访者还表示，应该为新项目的首次置业者提供更多补贴。

这些答复确定了2019年上半年(2019年上半年)的房地产购买意愿指数的结果。该指数用来衡量受访者在未来六个月内在新加坡购买房地产的可能性，该指数目前处于历史最低点，从半年前的41跌至38。

高购买力表明观望心态

购买意愿指数低与购买力下降无关。尽管大多数受访者认为房地产价格昂贵，但仍有64%的受访者表示根据其目前的收入水平具有``购买房产的能力''(与2018年上半年相比保持不变)。只有6%的人认为他们在当前气候下无法负担财产。

根据这一发现，似乎人们认为，高房价购买者的购买力，除了对房地产价格过高的理解外，还意味着低购买意向，这可能会使开发商担心，由于高出价，开发商在价格方面几乎没有回旋余地在宣布2018年7月的降温措施之前获得大奖并获胜。

可能需要付出一些。“由于2019年初有60个项目在等待启动，房地产买家期望开发商和卖家相应地降低价格，” PropertyGuru国家经理Tan Tee Khoon观察到。

替代任何让步，新加坡房地产市场显然陷入了观望的僵局，买家显然是国王。