调查显示房地产市场情绪下降至非货币化水平

尽管采取了一系列措施来遏制政府和印度储备银行(RBI)的暴跌，以提高流动性和恢复需求，但印度房地产利益相关者的当前情绪已降至2014年大选前的水平。一项调查显示，2016年将实现非货币化。

根据行业机构FICCI和NAREDCO以及房地产顾问Knight Frank的最新调查，印度房地产利益相关者的当前情绪指数已从前两个季度的47和62下降至7月至9月季度的42。

该指数已触及“先前在2014年第一季度选举前不确定性加剧时期和2016年最后一个季度的非货币化时期(41)期间所见的水平”，《 2019年第三季度房地产情绪指数》报告称。

该报告还表明，自调查开始以来，未来的情绪或未来六个月的前景也首次“悲观”，这清楚地表明该行业正承受着巨大的压力。然而，对商业房地产领域的情绪保持稳定，未来六个月新办公楼供应前景强劲。

得分超过50表示情绪上的“乐观”，得分50表示情绪是“相同”或“中性”，而得分低于50则表示“悲观”。

。

“尽管政府采取了许多措施，但由于需求方面的表现不佳，本季度房地产利益相关者的情绪已进入'悲观'区域。但是，更重要的是要指出，利益相关者第一次对于房地产行业和整个经济的未来六个月，我们持谨慎态度，这将情绪得分推向了红色。”莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示

虽然措施由财政部长在本季度试图理清供应方面的挑战已经公布，但这些措施主要集中在保障性住房部分，而忽略了绝大多数的非-从公布的好处实惠。这些真正的挑战在于需求方面，因为最终用户由于缺乏财务信心而不愿购房，因此这些措施并没有给利益相关者注入信心。供应-侧的SOP是不够的，直到时间的需求是通过把钱在消费者和他的信心手中复活恢复，他说。

北部地区房地产行业表现的未来前景得分在2019年连续第二个季度仍在悲观区域(48)，尽管与2019年第二季度的前一个季度相比有所改善。

北部地区的危机蔓延也已在西部地区逐渐减弱，其情绪评分首次出现“红色”。报告称，自2018年第四季度以来，西方国家的未来情绪得分一直在持续下降(62)，是最低的(45)。

FICCI-NAREDCO莱坊房地产情绪指数调查的第22版于2019年7月至9月(2019年第三季度)进行，代表了200多个行业利益相关者对设定参数的看法。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！