阿联酋买家利用伦敦房地产价格下跌的优势

根据位于阿联酋的Core的最新报告，由于货币优势，阿联酋的买家可以利用伦敦房地产价格节省近25%的优势。

这家房地产公司在其最新的《伦敦中心伦敦(Prime Central London)快照》(2019年)中发现，尽管英国退欧对社会经济的影响仍在继续，对英国首都中心地区的房地产的吸引力仍然强劲。

Core伦敦办事处负责人亚历克斯·卡萨基(Alex Casaki)表示：“由于有吸引力的汇率和英国退欧带来的不确定性，该地区与美元挂钩的经济体正在创造出有趣的机会。

“货币优势现在已经节省了将近25%，而销售价格疲软(平均为15%)使情况更加复杂，使PCL的房地产购买价格比2014年6月的美元交易峰值降低了40%以上。对于阿联酋的投资者而言，这代表了长期的资本保值机会。”

反弹

由于缺乏新房，伦敦房屋的要价在10月份反弹，其中最接近英国首都中部的地区涨幅最大。

Rightmove Plc在周一发布的一份报告中称，该船平均价格上涨2.4%，至603,855英镑(778,000美元)。新上市的股票同比下降了30%，这表明英国退欧危机如何使潜在的卖家不愿大跌。

Rightmove说，伦敦中央交通区的房地产要价比9月份上涨了6.4%，使其成为唯一一个价格同比上涨的地区。在全国范围内，当月价格仅上涨0.6%，是自2008年以来一年中最小的涨幅。

Rightmove董事Miles Shipside说：“伦敦已经经历了几年的价格低迷期，但是现在市场上稀缺的房地产正在帮助支撑价格。”“尽管英国退欧的不确定性持续存在，但仍不确定持续的价格回升。”

下降

Acadata的另一份报告描绘了一个更加悲观的景象，由于伦敦连续12个月下跌，9月份英国房价下滑。

自2016年投票退出欧盟以来，伦敦及其周边地区首当其冲的是房地产市场下滑，尽管活跃的劳动力市场帮助市场渡过了难关。

然而，卡萨基补充说：“阿联酋客户越来越多地认为，货币优势和价格软化大于围绕英国退欧的不确定性。我们已经看到，这种情绪在2019年下半年仍将继续，伦敦市中心的Prime物业仍然是最受欢迎的物业。”

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