伊斯坦布尔—博斯普鲁斯海峡上的一座宫殿，就像奥斯曼帝国苏丹的寓言般的海滨避暑别墅之一，就像一件艺术品。在买主和卖主在一起确定价格之前，没有办法计算其真实价值。
即便如此，土耳其所有人的荣誉仍使价格保密，而出售却是秘密，其中一些人是原始所有者的后代，相当于特许权使用费。
奥斯曼帝国苏丹以其富裕的生活方式和精致的品味而闻名，距今300年前，他们在博斯普鲁斯海峡沿岸建造了颐和园，博斯普鲁斯海峡沿岸闪闪发光，绵延20英里，从黑海到马尔马拉海和地中海，分裂伊斯坦布尔市，分裂欧洲和亚洲大陆。
博斯普鲁斯海峡是世界上最繁忙的航运路线之一，但其海岸线受到保护，其水边住宅(土耳其语中称为yalis)是该地区最受欢迎的物业之一。
Bosforce房地产公司合伙人Ulvi Ozcan说，专家们说，目前市场上大约有20根洋紫杉，但没有一个公开广告。
他说，业主要求采取这种酌处权。如果您有兴趣，则需要联系，并且首先需要业务中的少数房地产公司的审核。
伊斯坦布尔豪华酒店的经营合伙人塞利·埃尔瓦斯维利(Seli Elvasvili)说，伊斯坦布尔曾经是拜占庭的古城，然后是君士坦丁堡，数百年来一直是世界上最著名的城市，是神圣帝国的中心，并拥有许多文化和艺术影响。伊斯坦布尔的房地产公司，也是市场上少数公司之一。
她说：“博斯普鲁斯海峡是这座城市最美丽的地区。”“在博斯普鲁斯海峡居住意味着您不仅生活在城市中，而且拥有文化适应性。就生活方式而言，它是最精英的文化。对我们来说，这是人间天堂。”
奥斯曼帝国时代许多优美的木制房屋已不复存在，无法发展和发展，但仍有360多个具有历史或建筑意义的避暑别墅。有些是由政府，使馆和基金会所有的;少数人变成了酒店和博物馆，但大多数仍由私人持有。
现代别墅如雨后春笋般出现在周围，取代或拥挤在老豪宅中，桥梁在高处耸立，但只有那些具有历史渊源或高建筑价值的别墅才被视为真正的耶利。
传统上，它们是用木头建造的，带有装饰的阳台和凸窗，上面是水，并涂有各种颜色，通常是夏天的白色或奶油色–紫色的红色房子，是帕夏(Pasha)的高级官员的住所。奥斯曼帝国。最早的耶拉斯教堂始建于18世纪初，后来的教堂则在19世纪和20世纪初建成。
他们很少换手。
埃尔瓦斯维利女士说：“如果40年之内能获得成功，我们会感到高兴。”她的公司在过去一年中售出了一套，在改建的豪宅中出售了三套水边公寓。
去年，国际买家利用经济不景气和土耳其里拉下跌，买入发展中市场，导致土耳其房地产销售激增。任何购买价值超过25万美元的财产都会自动获得公民身份，以及在这座圆顶城市和尖塔中的位置。
奥兹坎说，特别是来自中东和中亚的客户一直在土耳其寻找住房，而富有的土耳其人近年来一直在出售房产并迁往西方。
然而，对于耶利兹来说，销售是缓慢的。他们一直是衡量财产价值的难易程度和土耳其家庭不愿意与他们分居的一种手段。奥兹坎先生最近一次卖掉雅利是五年前。
yalis的价格从1000万美元到1亿美元不等，具体取决于沿河边房产的位置和长度。
奥兹坎说：“海湾中的雅利价值不高，而海角上的亚利则更有价值。”在某些地方，迅猛的潮流可能带来风险。
许多yalis失修，烧毁或被困于海峡棘手弯道的任性油轮击中后，已经进行了全面翻新，甚至进行了重建。
大多数幸存的耶利斯人在博斯普鲁斯海峡的亚洲一侧，那里更安静，更绿。yalis最有价值的社区包括亚洲方面的Beykoz和Kandili以及欧洲方面的Yenikoy。
自卡塔尔酋长国酋长谢赫·塔米姆·本·哈马德·塔尼(Sheikh Tamim bin Hamad al-Thani)在2015年以9500万美元的价格收购了现存规模最大的耶拉斯之一(曾由苏丹·阿卜杜勒·哈米德二世的儿子塞扎德·布尔汉内汀拥有的淡粉色豪宅)土耳其出版物中的猜测是，有钱的阿拉伯人正在搬来购买奥斯曼帝国的避暑别墅。
但从事博斯普鲁斯豪华住宅交易的房地产公司表示，阿拉伯买家涌入的传言是媒体大肆宣传。他们说，yalis的所有者和买主仍然主要是土耳其人，与奥斯曼帝国的人不同，奥斯曼帝国将水边的宫殿用作避暑别墅，而如今的所有者倾向于将其用作永久性房屋。
埃尔瓦斯维利女士说：“他们住在这里，孩子在这里。”她补充说，维护并不容易，因为木制房屋每年都需要油漆和翻新，因此房屋不适合作为度假屋。
伊斯坦布尔最著名的女招待之一，迪米特·萨班奇·塞丁多安(Demet Sabanci Cetindogan)经常在她的家中扎扎夫·穆斯塔法·帕夏(Zarif Mustafa Pasha)豪宅中娱乐，摆放着原始的奥斯曼吊灯，绘画以及苏丹苏丹托普卡匹宫(Topkapi Palace)的婴儿三角钢琴。
除了令人叹为观止的景色之外，别墅还拥有自己的淡水泉水，一个地下石窟，后宫的女士们可以在博斯普鲁斯海峡的盐水中私下沐浴，还有一条通向前门的奥斯曼帝国时代的铺砌车道。
但是，采廷多安女士对博斯普鲁斯海峡的看法最多。她在另一个父亲父亲哈西·萨班哲(Haci Sabanci)拥有的雅拉人中长大，她是一个富裕的工业家家庭，并于1999年购买了她现在的房子。“我早上6.30起床，每个人都在睡觉。我带茶去这里，”她坐在水边的花园里说。她补充说：“那是最好的部分，只有我和那个渔夫。”
在开放供人们观赏的两个耶拉斯中，一个是在亚洲一侧的一个小海湾Kanlica新建的。根据原始计划进行重建，它以盛大的名字命名，即Sipahiler Agasi Mehmet Emin Aga Yalisi，但它的面积(750平方米，约8100平方英尺，有八间卧室)，位置优越，位于雅利的那端规模;相比之下，卡塔尔埃米尔(Emir)卡塔尔(Emir)所购买的豪宅有94间富丽堂皇的客房。
由于它缺乏原始的结构和特征-据说有些yalis出没了，而另一些则充满了传奇色彩-新改建的yali具有现代厨房和浴室的优点，甚至有电梯。由于博斯普鲁斯海峡的受保护地位和建筑法规，旧建筑的装修和现代化受到限制。
“我们建议他们与了解博斯普鲁斯海峡的建筑师合作，”奥兹坎先生谈到准买家时说。
另一个可供参观的物业是Ethem Pertev Bey Yali，它有一个独特的雕花阳台，是可租用的少数几个历史性耶拉斯之一。雅利(Yali)建于1860年代，是法特玛(Fatma)的公主，据说是苏丹阿卜杜勒密西德一世(Sultan Abdulmecid I)的最爱。
主楼和第二个翼楼于1900年左右建成，经过了现代化改造，但装饰着奥斯曼帝国的风情，其中包括一位现任主人的祖父，身着飘扬的气球状头巾的奥斯曼帝国朝臣肖像。后面的现代化宾客翼使房屋面积达到500平方米，总共有7间卧室和浴室。