为什么房地产是当前的好投资

当市场低迷且低迷时，任何谨慎的人都会进行投资。在当前的市场条件下，今天显然是购买房屋的最佳时间之一。

住房贷款利率创历史新低，而30%的利率补贴使负担得起的购房者可以以低至6%的利率获得为期15至20年的住房贷款。

因此，在购买房地产时，除了市场下跌之外，第二好的购买时间就是人们从投资选择中考虑房地产的时间。那是正确的时间。任何明智的投资者都在寻找合适的市场条件来购买/投资房地产，以做出正确的投资决策。

“为什么是最好的时机”列表以房屋贷款利率处于历史低位开始–对于任何类似的投资选择，人们都无法获得较低利率的贷款。

然后，自2016年以来，房地产价格点基本上保持不变，如果考虑年度通货膨胀率，则当今的价格实际上处于折价水平。对于潜在的投资决定，这些应该是足以继续进行并选择房地产作为资产类别的原因，但是还有更多原因。

另一点是印度政府将竭尽全力帮助克服经济衰退。房地产属于已指定用于支持的行业。因此，情况会变得更好，价格也会上涨。因此，以当前价格进行房地产投资是明智的投资决策。

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投资房地产的另一个好处是与租赁法有关。印度政府已经制定了新的租赁法草案，以确保为投资者提供安全可靠的租赁经验。这具有完美的投资意义：不仅将进行资产的资本增值(即房地产投资)，还将与安全的租金收入方案并驾齐驱。

印度储备银行的举措是确保将房屋贷款利率与诸如回购利率之类的外部基准挂钩，这也将使房屋贷款受益。这将导致与RBI同步调整住房贷款EMI，降低利率，这是双赢的局面：随着利率与回购利率等利率挂钩，银行将不得不转嫁减息所产生的全部收益。这也使印度储备银行可以有效地控制资金成本，这与商品及服务税中的反牟利类似。

购房的另一个好处与印度的社会结构有关–通常，“印度”思想是关于“定居”的。从完成学业和创业的阶段开始，我们称之为“安顿下来”。在此阶段包括的各个方面中，拥有自己的住宅财产。

这就是为什么在印度将购房传统上视为“社会保障”措施的原因之一，这不仅从长期的角度来看是有意义的，而且一旦您选择“安顿下来”也被视为“必须”。

从诸如“安定下来”到通货膨胀之类的方面，当今的通货膨胀率很低。这意味着购买或投资房屋的成本较低，但这是当今的情况。放眼未来，我们不能保证局势会保持不变。因此，当监管机构(RBI)从“控制通货膨胀”转向“支持创造新的投资，业务和就业机会”时，通货膨胀率可能会上升。

对财产成本的影响将是显而易见的–它肯定会变得昂贵，而且租金也会很高。对于投资者而言，这是一个加分点–未来可能会有更高的租金收入。对于那些可能会说租房是更好的选择的人来说，租金会上涨。也许，以较低的住房贷款利率以当前利率购买房屋将是完全合理的。

从历史上看，房地产已被证明是一种升值的资产，可以产生相当不错的投资回报。在过去的几年中，经济政策改革导致价格停滞，投资回报率也停滞不前。这是周期性的情况，鉴于市场情绪，这种情况将会改变。

除了房地产之外，没有其他选择可以提供现代历史上最好的长期投资。在资产类别方面，房地产一直是一个不错的选择–无论是以租金形式的固定收入，还是资本价值的增值。传统上，房地产一直是印度人投资榜首，尽管过去几年已经发生了变化。

在现代历史上，没有其他投资工具是最好的长期投资。

最近的放缓是商业周期的一部分，商业周期最终将随着经济增长的开始而扭转。因此，随着GDP增长率的提高，可再生能源的回报也将获得更好的ROI。房地产的内在需求与GDP的增长直接相关，这使其成为最佳的投资选择。

在印度，人们对房地产的吸引力实际上是由社会心理而非经济因素驱动的。因此，从长远来看，选择投资或购买房地产听起来很合理!因此，任何明智的投资者都会注意这种低迷的市场周期，以进入并抓住投资房地产的机会。

正如谚语所说，时间是改变的最大推动力。因此，海啸以非货币化，实行RERA和GST的形式，以及对Benami财产法和破产法的修正，改变了房地产的运作方式。现在，它是一种透明，安全和可靠的投资选择。鉴于这种安全可靠的投资选择的积极性，审慎的投资者会发现这是投资或购买房地产的合适时机。

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