未能到处购买抵押贷款 这是您的损失

根据房利美的全国房屋调查的最新调查结果，超过三分之一的购房者表示，在选择抵押贷款机构之前，他们没有购物。这可能意味着他们错失了数千美元的储蓄。

房利美(Fannie Mae)首席经济学家道格•邓肯(Doug Duncan)在房利美(Fannie Mae)新专栏中指出，房地产专业人士，无论是家人还是朋友，都可能是有关贷方选择的最有影响力的建议来源。因此，他们可能在鼓励房主在抵押贷款购物时寻求多种优惠方面发挥关键作用。

最近接受调查的买家表示他们只收到一份报价，因为他们对他们选择的特定贷方更为满意。他们还表示，在选择贷方时，他们对竞争条款的关注较少，而且更重视其他优先事项，如客户服务响应，以及在贷款机构拥有账户。

抵押贷款的比较购物也可能既耗时又复杂。“简单地评估抵押贷款的'价格'包括查看几个相互关联的组成部分 - 包括费率，费用和积分 - 并假设借款人将在抵押贷款中保留多长时间，”邓肯指出。“虽然很容易找到在线广告的'预告'费率，但真实的抵押贷款报价是基于少数几个变量，这些变量对每个买家来说都是独一无二的，并且每个贷方都会对其进行不同的评估。”

在确定抵押贷款要约时，信用记录，首付款以及每月还款额与收入的比率通常是最重要的。

但家庭购物者可能想要考虑未能购物的潜在成本。今年早些时候发布的LendingTree另一项研究发现，通过比较购物，购房者可以看到30万美元贷款的利息中位数为40,959美元。

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