缺乏住房存量正在打压市场 单户住宅销售令人失望

抵押贷款申请增加，但房屋销售下降，而较低的利率似乎没有产生影响。

是什么赋予了?都怪缺乏住房供应，根据最近的报告从资本经济，其中指出，“合格的抵押贷款是帮助不大，如果你不能找到一个买回家。”

经济学家报告说，抵押贷款利率的下降使抵押贷款申请在今年早些时候有所提升，但由于缺乏库存，这并没有转化为房屋销售。

5月至6月，单户住宅销售总额下降0.5%，其中Capital Economics认为缺乏库存。

报告指出，6月份出售的单户住宅总数达到1580万 - 接近历史最低水平 - 而房主空置率在今年第二季度达到了40年来的最低点。

而且，至于你认为较低的利率将使单户销售增加，经济学家到目前为止说，而不是那么多。

然而，较低的利率刺激了一些自6月以来接近三年高点的再融资行动。

但据报道，购买申请没有达到同样的效果，7月份下降到四个月的低点。

推动单户销售的是库存增加，资本经济学似乎认为这一点正在酝酿之中。

报告指出，“严峻的市场条件应该支持住房建设”。“事实上，最近几个月，[全国住宅建筑商协会]对住房建设信心的衡量标准已经上升。6月份单户建筑许可连续第二个月上涨，这表明7月开工率将进一步上升。

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