纽约联邦储备银行表示美国住房市场贫乏

在纽约联邦储备银行在周一的一份说明美国房屋销售的“软”，“贫血”和“低迷”的报告。

“纽约联邦储备银行表示，6月房屋活动指标仍然疲软。”“6月成屋销售下滑，而新屋销售仅部分反弹。单户住房开工和许可仍然贫血。“

该报告指出6月成屋销售水平比一年前低1.7%，这是其结论的一部分原因：“房屋销售仍然低迷。”

尽管如此，一切都不会丢失。

报告称，“有利的劳动力市场状况和抵押贷款利率的大幅下降继续成为积极因素”。“实惠价格范围内的库存不足继续拖累销售，推动房价上涨。”

报告指出住房建设步伐缓慢。经济学家表示，虽然6月份有所改善，但过去12个月的独户住房开工率与去年同期持平。

报告称，“自今年年初以来抵押贷款利率已下降约100个基点，我们预计未来几个月单户贷款将有所改善。”

其他经济指标更为积极：通胀仍然低于美联储的目标，就业市场一直强劲，第二季度消费者支出增加，银行股表现与大盘一致。

报告称，总体而言，联邦基金利率的隐含路径是向下的。这是美联储的说法：美联储的基准利率可能会在今年再次下调。

上个月美联储将基准利率降低了25个百分点，以保持美国历史上最长的经济扩张逐渐消失。这是自十多年前金融危机以来的首次减少。

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