Braddell View以同样的价格重新推出

营销代理商高力国际(Colliers International)透露，新加坡最大的私人住宅网站 - 布拉德尔景观(Braddell View)已经重新推出集体销售，价格保持在20.8亿美元不变。

考虑到7%的阳台面积奖金，估计的差价保费以及将租约补足至新的99年，价格达到每平方英尺每平方英尺1,159美元的土地利率(psf ppr)。从1978年2月1日起，山顶遗址的租期约为102年。

Braddell View坐落在1,142,276平方英尺的场地上，包括两家商店以及918套公寓单元，小屋和顶层公寓。它曾于3月27日进行整体出售。

“可以理解，开发人员正在评估与获取大型网站相关的风险。也就是说，有一些方法可以减轻这些风险 - 形成一个承担发展的财团就是其中之一，“高力国际董事总经理唐伟冷说。

“Braddell View网站是独一无二的，通过开发创新的住房选择和充满活力的住宅社区，为创造新的生活方式提供了一个令人兴奋的机会。此外，该网站还可能受益于2019年总体规划草案中璧山 - 大巴窑地区即将进行的改进。“

由三个地铁站，布拉德尔，卡尔德科特和玛丽蒙特地铁站提供良好的服务，开发附近的各种设施，如阿尔维尼亚医院，健康城诺维娜以及莱佛士学院，莱佛士初级学院，玛丽蒙特修道院学校和天主教高中等学校。

即将到来的南北走廊也将改善可达性，并有助于减少到2026年完成后到该市的旅行时间。

如果成功出售，住宅单位的所有者每人可获得204万美元至403万美元，具体取决于其房产的大小。另一方面，商业店主可以获得529,500美元至120万美元。

根据2019年总体规划草案划分的住宅区，Braddell View场地的总地积比率为2.1，建议总建筑面积为2,398,781平方英尺.Colliers预计该场地将产生多达2,620套新住宅，平均每套915平方英尺，受预申请可行性研究和相关批准。

Braddell View的招标于9月25日结束。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！