更多千禧一代选择租房而不是自己租房

公寓入住率攀升七月份以来的最高水平自2000年以来，根据报告从RealPage，其中透露，入住率上升，从去年的0.4%，上月，达到96.2%。

与此同时，由于美国的平均租金价格上涨至1,414美元，7月租金增长保持稳定在3.1%。

RealPage表示，在全美50个市场中，每个市场的增长率至少达到1%。在全国150个主要市场中，有91个达到或超过了全国入住率，达到了95%的实际满分。

上个月东北地区的租赁入住率达到97%，其次是西部地区为96.5%，中西部为96.4%。总的来说，每个地区的居住率都比一年前上升了0.2到0.5个百分点。

“千禧一代是当前租赁市场蓬勃发展的一个重要原因，”Ten-X首席经济学家Peter Muoio表示。“虽然我们预计这个重要年龄组的房屋所有权在长期内会增加，但到目前为止，他们仍然专注于租房。

“与此同时，仍然有新的出租物业进入市场，”Muoio补充说。“然而，预计明年建筑面积将减少，导致空置率上升至预期的5.7%，然后由于家庭形成的持续增加而迅速被吸收。”

最近，Clever Real Estate的一项研究显示，千禧一代的房屋所有权被推迟了近7年。

凭借近1.5万亿美元的学生贷款债务，这一代的成员暂时不买房子，而是选择租房。

“多家庭部门在2019年上半年继续蓬勃发展并不足为奇，”Muoio继续说道。“随着经济持续增长，劳动力市场非常健康，成分仍然存在，以稳定的家庭形成和公寓需求。我们仍然期望千禧一代将迁出他们的家庭住房租房，最终他们的家庭住宅拥有。”

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