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平均抵押贷款债务高达202,000美元
在更多的地方,房主正在进行超大抵押贷款。根据Experian的第一季度数据,未偿还的抵押贷款余额连续第七个季度在全国范围内上升,达到9.5万亿美元的新高。
“虽然抵押贷款债务数据可能引起关注,因为买家越来越多地利用他们的财务购买房屋,但其他迹象表明,他们对抵押贷款债务的责任比过去几年更多,”Experian的Matt Tatham在报告中指出。较低的抵押贷款利率使借贷成本降低。此外,抵押贷款拖欠率自2009年以来稳步下降,这意味着更多的借款人正在按时付款。
益百利报告称,平均而言,第一季度每个借款人的美国抵押贷款债务为202,284美元,2019年的年增长率为2.4%。在过去十年中,新房的平均销售价格上涨了46%。
一些房主承担了更高的抵押贷款债务。例如,华盛顿特区的房主第二年平均抵押贷款债务最高,为每位借款人416,848美元。加州排名第二(363,537美元),其次是夏威夷(344,819美元),华盛顿州(262,641美元)和科罗拉多(258,026美元)。
抵押贷款债务最低的州是西弗吉尼亚州(平均欠款110,729美元),印第安纳州(120,354美元),密西西比州(121,608美元),俄亥俄州(122,765美元)和肯塔基州(126,310美元)。
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