2019年上半年印度办公楼市场吸纳量达到2200万平方英尺

稳健的经济增长，良好的政策环境，全球占有者越来越倾向于印度办事处，以及首个房地产投资信托基金(REIT)在该国的上市使印度写字楼市场处于增长轨道，同比增长21%一份报告说，在2019年上半年(H1)。

根据仲量联行的半年更新(2019年上半年 - 2019年1月至2019年)，前七个城市的净吸纳量接近2200万平方英尺，预计到2019年底将创下4200万平方英尺的新高。印度。

它补充说，共同工作者(占整体租赁的15%)和IT / ITeS领域占用者(占整体租赁的37%)的增长推动了需求的强劲增长。

根据最新消息，海德拉巴的净吸纳量大幅增加，与去年同期相比，在2019年上半年的510万平方英尺，与2018年上半年的150万平方英尺相比，几乎增加了四倍。海德拉巴在2019年上半年的份额从去年同期的8%上升至27%左右。

在坚定的商业信心中，IT / ITeS，BFSI和共同工作的强大扩张计划也带来了增长。班加罗尔的地位仍然是无与伦比的，占30%的份额。该市报告在2019年上半年净吸纳量为650万平方英尺。

海德拉巴的需求大幅增加。报告称，该市的净吸纳量预计将在2019年底几乎达到班加罗尔的水平。德里 - NCR预计将在年内强势回归，年净吸纳量可能增加22%。

“目前的业务情景为占用者提供了有利的扩张环境。此外，它还为投资者提供了通过投资REIT下已完成房产来最大化其回报的选项。“大使馆 - 黑石集团公司的房地产投资信托基金上市清楚地表明，在全球金融危机之后，该国的商业房地产在过去十年中已经成熟并发展。

“但是，该国仍然缺乏具有投资价值的房产。因此，开发商正专注于增加甲级房产的供应。我们预计2019年下半年的势头将保持强劲，” JLL India首席执行官兼国家负责人Ramesh Nair。

新的完成

根据更新，2019年还将在新的完工方面设定新的基准，预计将达到约4700万平方英尺。海德拉巴可能在2019年的1300万平方英尺的新建成功率上领先，班加罗尔和德里的NCR在它说，拖车。

“这清楚地表明优质供应将继续吸引占用者，特别是在班加罗尔和海德拉巴这样的城市，这些城市的职位空缺仍然保持紧张和个位数，”首席经济学家兼研究负责人Samantak Das表示。 REIS，JLL India。

在2019年上半年见证了2400万平方英尺的新完工，并且同比增长16%。据称，班加罗鲁在新建成功率方面占据最大份额，占35%。

紧随其后的是海德拉巴，其中有近550万平方英尺的新建工程，占全七大城市新增供应总量的23%。与此同时，德里NCR也占据了350万平方英尺的新完井面积的近23%。

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