堪培拉的租金价格现在是所有首府城市中最高的

堪培拉是租房最贵的城市,拥有最新的Domain Group数据显示,租金已超过悉尼,成为全国11年来首次出现的最高租金。

12月份季度的域名 租赁报告显示,首都房屋的每周租金中位数已经跃升至平均每周560美元 - 年增长率为3.7%。

在同一时期,悉尼的房屋租金下跌1.8%至540美元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,有许多因素促成了堪培拉的“租赁沸点”,其中包括 Mr Fluffy石棉清除计划,该计划已经让居民在建造新房时出租。

鲍威尔博士说:“新的居民继续从州际和海外被更多的就业前景和城市不断发展和声誉良好的大学部门吸引,而临时合同工人正在接受正在进行的主要基础设施项目的吸引。”

“高收入的劳动力队伍也有助于提高租金,使低收入家庭越来越难以承受。

“由于投资者受到较高的利率和土地税的影响,房东也可能将额外成本转嫁给租户,或者选择高收益的短期租约以收回成本。”

虽然堪培拉的房租已经超过悉尼房地产市场,但该市仍然落后于单位市场。

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