一份新的住房报告显示 未来一年房价增长可能会进一步增强

据房地产数据公司CoreLogic报道，千禧一代正在大量涌入房屋所有权，他们在有限的供应中狩猎房价。

总体而言，房价在去年一直在萎缩，但涨幅逆转，今年夏季开始年度涨幅开始走高。与去年同期相比，7月份房屋价格上涨3.6%。这高于6月份3.4%的增幅。CoreLogic经济学家现在预测房价将在未来几个月内获得更多收益，到2020年7月达到5.4%的年增长率。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，“由于低抵押贷款利率和家庭收入增加，今年7月新房和现房的销售额较一年前有所增长。”“由于许多市场的待售库存仍处于低位，因此购买的回升推动价格增长。如果低利率和收入继续增加，那么我们预计未来一年房价将会增长。“

根据CoreLogic和RTi Research今年的联合调查，超过四分之一的千禧一代 - 这个国家最大的一代 - 表示他们有兴趣在未来12个月内购买房屋。但是有限的待售房屋供应正在削弱他们的房屋搜寻量。根据全国房地产经纪人协会®的数据，截至7月底，待售房屋库存量较去年同期下降近2%。7月，有4.2个月的待售房屋供应;六个月的供应被认为是一个平衡的市场。

“越来越多的千禧一代表示有兴趣购买房屋，这加强了这一群体继续参与房地产市场的理论，”CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示。“但由于可供出售的房屋数量如此之少，这种不平衡已经造成了一种每天都在恶化的负担能力危机。需求超过供应，我们不确定两者何时会平衡。“

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