老年残疾妇女赢得了访问她的Travancore公寓的法律斗争

一名身体残疾的76岁妇女被迫在街上询问陌生人，帮助她打开她的Travancore大楼的大门，赢得了一个重大的法律案件，其中两家业主公司被要求支付她1万美元并安装自动门和坡道在这楼里。

维多利亚州民事和行政法庭在一项被称为维多利亚州残疾人胜利的决定中发现，维护该综合体的业主公司未能对依赖轮椅或踏板车的合法盲人养老金领取者Anne Black进行合理调整。建筑物的公共区域，以容纳她的残疾。

该案件设立了一个法律先例，可能对所有公寓楼的业主公司产生广泛影响，包括那些在引入现代准入标准之前完成的公司。

布莱克女士于2013年在亚历山大道山公寓大楼内购买了一座四层高的单元，两年前她的一次手术不成功，导致她永久残疾。

她的身体残疾意味着布莱克女士难以在建筑物的公共区域使用沉重的手动门，并且她要求业主公司根据“平等机会法”修改建筑物以便进入正门。 ，庭院和停车场独立。

在听证会期间，她形容“被拒绝亲自进入我自己的建筑物时感到沮丧”并感到“被囚禁在自己的家中”。

她还提供证据证明她在街道小径上等候，直到路人或其他居民可以协助她进入公寓的主要通道门。有一次，她要求帮助的男人向她索要钱，然后在没有开门的情况下逃离。

该建筑在2006年至2008年间建造时符合建筑规范，但不符合残疾人通道的新标准。

代表布莱克女士行事的残疾歧视法律服务处提交了一份专家报告，概述了一系列必要的修改工作，其中大多数法庭成员Bernadette Steele感到满意的是合理的调整。

在听证会期间，布莱克女士放弃了先前要求修改垃圾处理区门的请求，工作费用为5350美元，条件是她将获得个人垃圾收集服务。

斯蒂尔女士下令维护建筑物的两个业主公司扩大几个门口，安装四个自动门，并在停车场安装一个路缘和斜坡。业主公司还被命令共同向Black女士支付10,000美元的赔偿金，Steele女士认为这是“在这种情况下保守”。

“我承认她遭受了羞辱，压力，焦虑，沮丧和尴尬，”斯蒂尔女士在上个月宣布的裁决中说道。“在我看来，这些经历尤其令人痛苦，因为如果没有帮助就无法从街上进入她的家。”

根据向法庭提供的证人证词，截至2018年8月9日，两家业主公司各自的维修基金池共有301,020美元和144,375美元。

业主公司的高级经理Galina Roy告诉法庭，专家报告中提议的修改费用将高达42,000美元。

斯蒂尔女士指出，这两家公司似乎都处于“强势财务状况”，但他补充说，如果提出特别征税，该综合体内的54个业主中的每一个都会被要求600至700美元。

维多利亚平等机会和人权委员会政策负责人西蒙娜库萨克说，此案可能会对全州的业主公司产生深远的影响。

“这意味着业主公司可能需要对其建筑物的公共区域进行实际更改，以便残疾人和租户可以访问，”库萨克女士说。

布莱克女士的律师伊恩·蒙特(Ian Munt)观察到，业主公司曾经打过案子“牙齿和钉子”。

“我认为 业主公司认为这件事具有先例价值，”他说。

域名寻求代表受访者的律师的评论。

仲裁庭于2018年2月首次就此案作出裁决，但业主立案法团向维多利亚州最高法院提起上诉。7月，法官Melinda Richards维持了仲裁庭的裁决并驳回了上诉。

案件于12月返回维多利亚州民事和行政法庭，以确定布莱克女士所寻求的调整是否合理。

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