按揭利率帮助买家节省每月付款

较低的房价增长和较低的抵押贷款利率意味着购房者每月抵押贷款支付的费用低于一年前。中等价位住宅的本金和利息支付 - 房地产数据公司CoreLogic称之为“典型抵押贷款支付” - 6月份同比下降。

美国6月份的中位数销售价格为235,433美元，同比增长3.3%。然而，CoreLogic报告称，典型的抵押贷款支付下降了6.1%。下降主要是由于抵押贷款利率下降。一年前，中位数销售价格同比上涨5%，由于抵押贷款利率上升，典型的抵押贷款支付飙升14%。然而，在5月份，典型的抵押贷款支付在近三年来首次出现年度下降，购房者开始释放更多的储蓄。

6月典型的抵押贷款支付比2006年6月设定的1,287美元的历史最高水平低近32%。

CoreLogic预测人员预测，从2019年7月到2020年6月，房价每年平均涨幅约为4.5%。考虑到抵押贷款利率预测下降，典型的抵押贷款支付可能会继续下降，预计平均下降7.6根据CoreLogic经济学家的说法，今年最后几个月的百分比。研究人员在CoreLogic上指出，“平均而言，2019年7月到2020年6月期间30年期固定利率抵押贷款利率将比去年同期低约0.7个百分点，这一趋势推动了这一趋势。”见解博客。

房地美报告称，30年期固定利率抵押贷款的平均值上周为3.56%。

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