桑德斯呼吁建立国家住房权

最初的权利法案于1791年通过修改宪法，以保护个人权利和自由，并为一些美国人提供公民权利和政治权利。但原始文件遗漏了大量美国人民，完全忽视了基本经济权利的概念。1944年，富兰克林·罗斯福试图纠正宪法的这一巨大缺陷，呼吁扩大承认经济权利的权利法案。“不必要的人，”罗斯福说，“不是自由人。”那些“饥肠辘辘，失业的人就是独裁统治的东西。”而且，他说，真正的自由，“追求幸福”的自由。需要“第二个权利法案，在这个权利法案下，可以为所有人建立一个新的安全和繁荣基础。”

对于罗斯福来说，完全公民身份不仅要求原来的美国权利法案所载的政治权利，还要求经济权利，包括“每个家庭有权享有体面的家庭”。不幸的是，该国未能向美国人民提供住房保障。街上有五十多万人 - 我们的邻居，朋友，兄弟和姐妹 - 睡觉。此外，超过1800万家庭将其收入的至少50%用于支付租金，迫使他们面临严峻的经济挑战。并且它对下一代来说也没有好转。千禧一代拥有房屋的可能性比GenXers或婴儿潮一代少了37% - 这是他们之前的两代人。

政府拥有解决住房危机的工具，但他们选择视而不见，让房东和开发商在房地产危机持续时获得巨额利润。今天，参议员伯尼桑德斯介绍了他的计划，以消除无家可归，卷入房地产市场，并提供符合罗斯福梦想的家庭保障，以及人民行动等基层团体提出的梦想(我们都在政策团队工作)这有助于制定他们的住房保障计划)。

该计划要求国家住房信托基金 - 桑德斯在上次经济衰退期间推出的一个小型项目 - 将大规模扩大规模，以应对国家经济适用房的巨大短缺问题。通过扩大该计划，将建造，获得或保留740万套永久性经济适用房;另外还有200万新的混合收入社会住房单位。这些单位将永远脱离投机性私人市场，保证数百万家庭获得稳定的住房。此外，通过根据“戴维斯 - 培根法”确保当地现行工资，新住房将更广泛地改善社区的经济安全。

除此之外，桑德斯计划还将投资房地产市场的其他变革性干预措施，包括500亿美元的基金，以支持社区土地信托的扩张 - 这是一种民主控制土地所有权的模式，可以创造可负担得起的有限公平的住房拥有机会。将提供永久性支持性住房，以帮助结束美国的无家可归 - 不是像特朗普最近提出的那样将其锁定，而是为寻求住房的人提供住房以及自愿支持和治疗。

为了稳定现有的私人租赁部门，租金上涨的上限将设定为通货膨胀率的3%或1.5倍，如果不违反规则，全国正义驱逐法将赋予租户续租的权利。这将为全国各地的租户提供一定程度的稳定性，其中许多人面临失去他们称之为家的地方的持续威胁，并且通过给予租户法律保护以防止搬迁和报复性租金增加，将允许更多的组织机会。

超过一百万的公共住房租户将获得急需的700亿美元投资资金，以促进康复和维护，这将围绕我们对绿色新政的迫切需求。公共住房建筑将被脱碳并变成弹性中心，为居民提供安全保障;新建筑符合最高能效和交通可达性标准。Faircloth修正案将被废除，允许公共住房管理部门将其现有的住房存量扩大到20世纪90年代以后的水平，公共机构将能够获得住房信托基金的资金来扩大其住房存量，结束长达数十年的下降和公有住房的投资减少。

新的社会住房单元将受益于联邦优先考虑当地对土地使用的排他性限制，允许新政的重大失败之一 - 隔离住房 - 通过在排他性社区建立大量可负担得起的综合社会住房来解决。一个新的公平住房独立监管机构将打破隔离和住房歧视的隔阂。

计划中还有更多，但你明白了：它很大，很大胆，它将从根本上重塑美国的住房。重要的是，根据YouGov / Democracy Collaborative和Data for Progress的民意调查，住房保障很受欢迎。

桑德斯计划并不是唯一已经发布的计划- 当然，伊丽莎白沃伦已经发布了扩大住房信托基金的计划(尽管不像桑德斯那样多)，并鼓励州和城市取消排除性区划法(尽管没有使用直接的联邦先发制人)。卡玛拉哈里斯提议建立一个租房者的税收抵免，这肯定有助于收取租金成本的负担 - 尽管有些人合理地担心扩大补贴会被地主捕获。正如桑德斯所提出的那样，在没有租金管制和竞争性社会住房选择的情况下，这是一个合理的担忧。

然而，到目前为止，只有一项计划通过建立大规模的公共资助住房生产和保护计划，同时也创造了一种普遍的租赁稳定权，在住房市场和人们的脚下占据了一席之地;并且投入了大量资金来保护已经因公共住房投资失败而失败的100多万户家庭。住房市场是失败的租户，像参议员桑德斯所说，我们需要一个住房保障，以确保没有人无家可归或被迫将一半以上的收入用于租金。

在世界历史上最富有的国家，我们应该努力保证每个人的家园。

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