倒卖房屋的利润减少是另一个标志 表明衰退后的房地产繁

根据ATTOM数据解决方案2019年的美国房屋翻转报告，第二季度投资者与一年前同一季度的房屋相比，利润增长较少。第二季度房屋数量比一年前下降了5.2%。总体而言，第二季度的房屋翻转占本季度所有房屋销售的5.9%。

投资者看到他们的翻转利润减少了。根据ATTOM数据解决方案的数据，第二季度房屋销售额增长了62,700美元 - 中位销售价格与投资者支付的中位数之间的差额。这比一年前下降了2%。与原始购买价格相比，平均利润转化为39.9%的投资回报率，低于第一季度的40.9%。

ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta表示，“房屋翻转的利润越来越少，这是房屋经济衰退后软化或可能即将结束的另一个标志。”“翻转房屋仍然是一项很好的业务，并且该国大部分地区的利润都是健康的。但房地产市场的推拉力量似乎越来越少，投资者更青睐。这导致利润下降，而且这项业务远没有几年前那么好。“

许多领域的投资回报率都在下降。第二季度投资回报率下降幅度最大的是北卡罗来纳州罗利市。佐治亚州萨凡纳;德克萨斯州圣安东尼奥密苏里州斯普林菲尔德;和巴吞鲁日，La。

不过，一些投资者仍在押注一些市场的房屋翻倒。在第二季度，以下市场中房屋翻转是最常见的 - 至少25%的房价：

亚利桑那州皮马县：85714(邮政编码)家庭翻身率为32.4%

俄亥俄州凯霍加县：44110%，31%

田纳西州谢尔比县：38109 30.1%

新泽西州卡姆登县：08083，占28.6%

田纳西州谢尔比县：38118 28%

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