毗邻的6栋丹戎巴嘎店屋以5780万新元的价格上市

联合营销代理商高力国际(Collliers International)和新加坡仲量联行(Jones Lang Lasalle Singapore，JLL)周二表示，通过表达兴趣，已在丹戎巴葛(Tanjong Pagar)开设了六家毗邻商店，分别或集体出售。

三对两层带阁楼的两层保护店铺位于阁楼西克街48至56号，分别位于三个独立的土地上，土地总面积为8,213平方英尺(平方呎)。

它们的总指示价为5782万新元，基于现有总建筑面积19,938平方英尺，约为每平方英尺2,900新元。

高力国际表示，该物业位于中央商务区(CBD)，将受益于新加坡政府根据《 2019年总体规划草案》振兴市中心的计划。这家房地产服务公司补充说，诸如《 CBD奖励计划》等举措将陈旧的办公楼改造为酒店和房屋，将注入活力并吸引该地区的多元化社区。

高力资本市场总监史蒂芬·坦说：“备受瞩目的黄金地段的保护店屋，通常被视为奖杯资产。”

六家店屋已完全出租给保险合作公司NTUC Income，厨卫品牌Kohler和中东餐厅Fat Prince，而后两家则租用了大部分空间。该物业将与现有租约一起出售。

仲量联行资本市场高级总监克莱姆斯·李(Clemence Lee)说：“这是一次难得的机会，可以收购一排具有强大租户契约且有吸引力的初始收益率超过3%的保护店屋。”

Colliers的Tan先生补充说：“在Tanjong Pagar的租金上涨趋势中，这些店屋可能会在大多数租赁中实现强劲的恢复性租金回升，尤其是在供应有限的强劲租赁市场中。”

两家营销代理商都希望引起人们的浓厚兴趣，尤其是对精品房地产基金，家族办公室和高净值人士等投资者的兴趣。

Tan先生建议，买家可以探索该空间的其他用途，例如用于共同工作，甚至是专属会员俱乐部。

该地段根据《 2019年总体规划纲要》划为商业用途，因此不适用额外的买方印花税和卖方印花税。从1994年5月开始，它的租赁期为99年。

这些商店位于丹戎巴葛地铁站(Tanjong Pagar MRT)对面，沿派克(Peck Seah)街有33米的临街面。

表达兴趣的活动将于10月23日下午3点关闭。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！